サンフラワーSII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,153円 |
| 平均坪単価 | ＠10,976円 |
| 平均m²単価 | ＠3,320円 |
| 上位専有面積 | 23.7m²：25件 23.77m²：12件 24m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
サンフラワーSIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／八幡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワーSIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が止まり利便性は素晴らしい 調布市や三鷹市エリアからも行きやすい 京王線は安くて良い 新宿まで安く行ける 調布市エリアからも行ける距離 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街が充実 なんでもある 選択肢がとにかく豊富治安は良い 在日の不動産屋がイメージを悪くしている あれが不気味で不潔すぎる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】たくさんあって良い 選択肢が豊富 特にスーパーの数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】教育も充実しているイメージ 学校も多く校正女子は清潔感のあるイメージ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 千歳烏山駅
一途さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。 |
2022年1月 千歳烏山駅
【メリット】 駅周辺は商店街が盛んです。飲食店も多く、美容室なども充実しています。烏山駅は特急も止まるの……
2021年12月 千歳烏山駅
【メリット】 とにかくお店が多く、何も不自由しない。
電車も準特急が止まるお陰で京王線内どこに……
2018年10月 八幡山駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、薬局、本屋、雑貨屋、100円ショップ、ドン・キホーテがありお買い物がしや……
サンフラワーSIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.7 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
