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賃貸

代田グリーンハウス

総合評価：

4.8 アクセス数： 449

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,555円
平均坪単価	＠9,229円
平均m²単価	＠2,792円
上位専有面積	28.8m²：18件
上位間取り	1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

代田グリーンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／下北沢駅徒歩7分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区代田5丁目10-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立代田小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代田グリーンハウスの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】快速が止まるのでアクセスがしやすいです。また駅中は混んでますが、身動きが取れないくらい混んでいて、人混みが嫌になるような混み具合ではないので混雑状況については、さほど心配はいらないと思います。家賃は高いですが、駅の利便性や周辺の住みやすさを考慮すれば妥当なお値段だと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しています。特に洋服屋さんが多く、古着を取り扱うお店が数多く出店しております。また、少し変わった飲食店もあるので、グルメ巡りも楽しいです。駅周辺はお世辞にも綺麗とは言えませんが、変な人などはいなく比較的治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】飲食店の数は多いです。最近だとカレーに力を入れてるお店が多く、様々な国の様々な種類のカレーを楽しむことが出来ます。個人的に「ナンステーション」さんのカレーとチーズナンがとても美味しくてオススメです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺には、それほど多い数ではないですが幼稚園や高校などがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月下北沢駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どの電車に乗っても停まります！また、京王線に乗り換えることもできるので利便性が大変良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや美容院があるなど生活利便性も大変良いです！ドンキがあるのはけっこう大きいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いです。ただ、近年は若者向けのおしゃれなお店も多いですよ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多くあるので、お受験を考えている方にはいいかと。
治安	5	メリット	お昼は良いです。駅周辺は工事が終わり綺麗ですよ!
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると値段相応かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年5月下北沢駅

りんごさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も快速急行も止まるからとても便利！！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の上にお店が沢山あって買い物に便利！！
飲食店の充実	5	メリット	街が賑わっているし、美味しいお店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通も便利だし、どこにでも移動しやすい！
治安	5	メリット	とても良いと思います！！！！！！！！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	安くていい古着屋さんがたくさんある！！！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・130文字）

2022年2月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】芝居や音楽好きにはたまらない駅です。ぶらりと降りても何かしら当日に入れる舞台やライブがあり……

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（残り133文字）

2021年11月下北沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改装されたばかりで駅が綺麗。特にトイレは広くて清潔感があり良い。
また、エスカレ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

代田グリーンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	1DK	東	28.8
2022年7月	2階	1DK	東	28.8
2022年3月	1階	1DK	東	28.8
2021年12月	2階	1DK	東	28.8
2021年8月	1階	1DK	東	28.8
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区代田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区代田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.8～28.8㎡｜28.8㎡	74,111円｜8,507円/坪
2階～2階	28.8～28.8㎡｜28.8㎡	83,000円｜9,527円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.8～28.8㎡｜28.8㎡	78,500円｜9,011円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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代田グリーンハウスの周辺地図

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コージーウェイ

住所	東京都世田谷区代田5丁目10番8号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩2分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1257

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ディアコート代田

住所	東京都世田谷区代田5丁目11番12号
交通	京王井の頭線新代田駅徒歩4分
築年数	2005年1月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	245

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート代田(ディアコートダイタ) 102	7.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.45m²	1K	1階	東

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代田ローズガーデンA棟

住所	東京都世田谷区代田5丁目11番25号
交通	京王井の頭線新代田駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	550

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代田ローズガーデンB棟

住所	東京都世田谷区代田5丁目11番25号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	515

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NYX下北沢

住所	東京都世田谷区代田4丁目5番17号
交通	小田急小田原線世田谷代田駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	798

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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