ウィンビュー赤堤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,136円 |
| 平均坪単価 | ＠12,216円 |
| 平均m²単価 | ＠3,695円 |
| 上位専有面積 | 21.84m²：9件 21.39m²：8件 22.46m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ウィンビュー赤堤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤5丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンビュー赤堤の口コミ・評判
2024年5月
大根さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
下高井戸駅の周辺が商店街になっているので、スーパーや飲食店などはとても充実している。駅まで歩いてすぐ着くし、商店街の中を通るので帰り道は明るく、怖い思いなどはしたことがない。 下高井戸駅は各停と快速しか止まらないが、新宿まで近いのでさほど気にならない。朝の満員電車は急行などは乗り込めない状態なので各停で特に問題なし。 住むには本当にオススメの場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の端っこに位置していて、治安はとても良いし喧騒からも逃れているので丁度良い場所。商店街の中に小学校があり、全体的に平和な空気が流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ＴＶモニター付きのオートロックで、過去の訪問者が記録されていてとても良いと思った。共有部も綺麗にされているし、管理人室が入口にあるのでセキュリティ面はとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からの音は全く聞こえなかった。住んでいた時はわりと新しめだったので、設備で特に気になったところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニもドラッグストアも飲食店も商店街に全てある。駅の中にも本屋や雑貨屋やパン屋がある。何の不自由さも感じないし、一人暮らしにはもってこいな場所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に区役所の出張所があるので、各種手続きがそこで済ませられる場合があって楽。マンション内はすれ違うと挨拶してくれる穏やかな方が多かった印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活用品から食品まで、日常で必要なものは全て揃う充実の店揃いでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から商店街を抜けて５分圏内にありながら、マンションの周りは静かで過ごしやすい環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティもしっかりしており管理人さんがきちんと掃除をしてくださるのでとても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、エアコンやウォシュレットなど比較的新しいものが設置してあり快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は東京23区にしてはやすい方だと思います。食品から日用品まで不自由なく最寄駅のみで購入可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的大きい内科があり医療面も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年3月 下高井戸駅
【メリット】 駅構内には本屋、パン屋、雑貨屋、吉野家、ローソンなどがあります。また駅を出ると豊富に飲食店……
2020年2月 下高井戸駅
【メリット】 新宿から１０分ほどで都心へのアクセスが良い。
生活面では、２４時間営業のスーパー……
2019年7月 下高井戸駅
【メリット】 京王線のほかにも東急世田谷線も出ているので、目的に応じて利用路線を変えられます。電車自体の……
2019年1月 下高井戸駅
【メリット】 駅の近くに商店街があって活気がある。大学が近いこともあり、飲み屋さんやファストフード店など……
ウィンビュー赤堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | 21.84 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.46 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | 22.46 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21.84 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.84 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.39～23.84㎡｜21.99㎡ | 80,250円｜12,073円/坪 |
| 3階～3階 | 21.39～22.46㎡｜21.67㎡ | 82,285円｜12,553円/坪 |
| 4階～4階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 87,000円｜13,169円/坪 |
| 5階～5階 | 21.39～22.46㎡｜22.1㎡ | 82,333円｜12,317円/坪 |
| 6階～6階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 85,000円｜12,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～23.84㎡｜21.85㎡ | 82,047円｜12,420円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
