YMO弦巻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,180円 |
| 平均坪単価 | ＠10,564円 |
| 平均m²単価 | ＠3,196円 |
| 上位専有面積 | 25m²：33件 21.4m²：21件 37m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：157件 2K：46件 2DK：19件 |
YMO弦巻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩10分
東急世田谷線／上町駅 徒歩11分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目33-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
-
中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【YMO弦巻の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
YMO弦巻の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【松陰神社前駅に対する口コミ】駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【松陰神社前駅に対する口コミ】小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜新町駅
naohiro.tsuji.tyo@gmail.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗ってしまえば、渋谷には１０分程度で行ける！そこからは東急東横線他、メトロ、ＪＲ、京王、それらを通してあちこちへのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内、東西南北全方向にスーパーマーケットがあり便利。 病院等も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の食べ物屋がある。メディアで紹介されるみせもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名幼稚園もあり、小学校受験させる親も多い。 少し歩けば砧公園もあり、子育てには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかだが、不安を感じることはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般に不動産相場は高いと思われる。 が、近隣に大学もあり、安そうな物件もあるようだ。 |
2023年1月 桜新町駅
シャバアサナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や二子玉、表参道などへのアクセスがよく通勤や遊びに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフなどスーパーが充実 病院も一通り駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | oyatsuyasanやogawa coffeeなど、感度の高い店が増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に子育て広場があり便利 子供が多いのでスタバもベビーカーだらけで居やすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には落ち着いたファミリーが多く、安全な町 不審者もまず見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーにはとても良い マンションの値段がどんどん上がるので、購入しても価値が下がらなそう |
2022年1月 桜新町駅
【メリット】 学校の際に利用させていただいています。近くの駒沢大学駅や三軒茶屋駅などと良く似ていますが、……
2022年1月 桜新町駅
【メリット】 トイレが改札の外にあり、新しいため利用しやすい点。 駅まで降りるエレベーターが道を挟んでき……
YMO弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
…残り228件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区弦巻の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■桜新町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～27㎡｜24.13㎡ | 74,868円｜10,304円/坪 |
| 2階～2階 | 21～40㎡｜29.14㎡ | 96,054円｜10,923円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～40㎡｜28.87㎡ | 97,163円｜11,129円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～40㎡｜30.32㎡ | 100,981円｜11,011円/坪 |
| 東向き | 21.4～37㎡｜26.02㎡ | 85,132円｜10,827円/坪 |
| 西向き | 25～37㎡｜27.4㎡ | 89,800円｜10,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.4～26.6㎡｜25㎡ | 83,500円｜11,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
