ラコルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,800円 |
| 平均坪単価 | ＠11,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,630円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：16件 24.27m²：13件 22.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：10件 1R：1件 |
ラコルタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩8分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩8分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩9分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬5丁目40-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
1戸
-
小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラコルタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラコルタの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線、世田谷線の二駅利用可能で便利です。田園都市線は半蔵門線と直通しているのでこれまた便利です。急行も止まる主要駅の一つです。好立地ですが飲食店も高過ぎずですし、土地相応の安すぎない相場だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーと言う三軒茶屋のシンボルタワーにはTSUTAYAや飲食店、雑貨屋さんやシアター、眼科や生活に寄り添った施設などが入っています。病院も大きいものがあり、スーパーも近くにあるので利便性は高いです。良いと思います。悪い点は特に聞いたことも見たこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しています。 リーズナブルなチェーン店から、ハイエンドレストラン、割烹までピンキリであります。基本的に個人経営のお店が多く美味しいところばかりです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】保育施設、教育施設、共に数も質も申し分ないと思います。筑駒と言う名門校もありますし、教育環境は整っています。 病院も多く、大小様々な居心地の良い公園が沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三軒茶屋駅
はなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで急行なら１駅で便利だと思う。改札から地上までは、南口・北口・三茶パティオ口・世田谷通り口と４方向からの出入りができる。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 三軒茶屋駅
冬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷までも近い、中央林間から半蔵門直結なので遠くまでも行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ、スーパーも飲食店も多くあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな洋食屋から個性的な居酒屋、チェーン店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多くあるし、住宅街に入れば公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、定期的に道路を交通整備している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしてはかなりお手頃な街。飲食店も家賃もそこまで高くない。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅構内はきれいで、迷いやすい場所などもありません。
外に出るとキャロットタワーな……
2019年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 周辺にはおいしいご飯屋さんが多く、本当に飽きないです。
一人で手軽に入ったり、常……
ラコルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.79 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.8 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.8 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.27 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.7 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上馬の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三軒茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 81,000円｜11,744円/坪 |
| 2階～2階 | 21.79～24.27㎡｜23.1㎡ | 81,882円｜11,718円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～24.27㎡｜22.91㎡ | 81,705円｜11,805円/坪 |
| 4階～4階 | 21.8～24.27㎡｜22.94㎡ | 81,866円｜11,811円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.79～23.7㎡｜22.54㎡ | 80,628円｜11,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.27～24.27㎡｜24.27㎡ | 84,833円｜11,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
