GranPino内淡路

賃料(管理費): 9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.96m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

賃料(管理費): 9.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・130,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 9.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 北

賃料(管理費): 12.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・190,000円

専有面積: 40.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

GranPino内淡路

賃料(管理費): 12.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・190,000円

専有面積: 40.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 12.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・190,000円

専有面積: 40.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

Osaka Metro谷町線天満橋駅徒歩12分

賃料(管理費): 12.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・190,000円

専有面積: 40.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

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2024年5月天満橋駅

にゃっほーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ谷町線と連結している他、大阪市営バスとのアクセス可能です。駐輪場が駅周辺に数か所ありますので、自転車と組み合わせて利用することも便利です。特急、快速急行など列車種別問わず停車駅となっております。
生活利便施設の充実	5	メリット	京阪シティモールと連結しており、普段のお買い物にも非常に便利です。飲食店もそれなりに多くあります。ユニクロ、ニトリ、無印、ダイソー、赤ちゃん本舗、エディオンなどの有名な店舗が入っていますのでひと通りの物は揃いそうです。
飲食店の充実	4	メリット	駅にはマクドナルド、スターバックスコーヒー、大起水産などの有名チェーン店があります。また、レストラン街は梅田や難波のように非常に混み合うこともなく、そこまで待たずに利用できることが多いと感じています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大阪城公園や大きな病院、程よい大きさの商業施設がありますし、一応ターミナル駅で交通の便も良いので、子育てはしやすいと思います。自転車を使えば中之島にある子ども本の森にも行けます。また、有名な進学校（高校）もある文教区という一面もあります。
治安	4	メリット	駅周辺は飲食店も多く、遅くまで賑わっています。それでも酔っぱらいが多いなどとは感じたことはありません。谷町筋などは街灯やお店も多いので、夜も明るく人も多いので、夜中や早朝に女性一人で歩いていても安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物は京阪シティモールで大抵事足りますし、近くに公園や大きな病院もあります。方角が合えば大阪城ビューも楽しむことができます。天満橋駅は複数路線利用可能ですし、バスの利用も可能です。かなり生活しやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2022年11月堺筋本町駅

さかたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田や難波などのアクセスが抜群です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	寺内という、卸価格で商品が購入できる大手商業施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋がとても多いです。昼間は居酒屋が、ビジネスマン向けにランチを提供しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	私立の学校に通っている小さな子供を見かけたことがあります。
治安	5	メリット	警察が頻繁にパトロールしてる姿を見るので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、交通の便がよくて、ビジネス街なので良い会社がたくさんあるので妥当な金額だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年10月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都への行き、京都からの帰りでよく利用しています。
駅直結の京阪シティモールも充……

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（残り116文字）

2020年5月天満橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで2駅5分程度で便利。
京阪モールがあり、ユニクロ、無印、ダイソー、書店な……

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（残り160文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GranPino内淡路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	1LDK	南	40.01
2025年6月	7階	1LDK	西	40.01
2025年6月	11階	1K	北	30.96
2025年6月	11階	1LDK	西	40.01
2025年6月	10階	1K	北	40.01
…残り16件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区内淡路町の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場天満橋駅の賃料相場堺筋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■天満橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30～30.96㎡｜30.72㎡	85,500円｜9,209円/坪
4階～6階	30.96～40.01㎡｜33.97㎡	98,333円｜9,566円/坪
7階～8階	30～40.01㎡｜35.24㎡	106,500円｜9,977円/坪
9階～10階	30.96～40.01㎡｜36.99㎡	111,666円｜9,943円/坪
11階～12階	30～40.01㎡｜31.97㎡	96,142円｜9,928円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.01～40.01㎡｜40.01㎡	122,000円｜10,080円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.01～40.01㎡｜40.01㎡	121,000円｜9,998円/坪
北・北東・北西向き	30～40.01㎡｜31.4㎡	91,785円｜9,655円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り