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賃貸

KL天神南

アクセス数： 198

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

KL天神南の外観

KL天神南の外観
KL天神南のその他：その他
KL天神南のその他：その他
KL天神南のその他：その他共有部分
KL天神南のその他：その他共有部分
KL天神南のその他：その他共有部分
KL天神南のその他：その他共有部分
KL天神南のその他：セキュリティ
KL天神南のその他：セキュリティ
KL天神南のその他：セキュリティ
KL天神南のその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 25件
平均賃料相場	91,720円
平均坪単価	＠8,920円
平均m²単価	＠2,698円
上位専有面積	34.43m²：25件
上位間取り	1LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KL天神南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／櫛田神社前駅徒歩13分
利用可能路線
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『櫛田神社前駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
12階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KL天神南の【賃貸】物件情報

KL天神南

賃料(管理費): 9.25万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北東

賃貸情報を見る

KL天神南

賃料(管理費): 9.25万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月渡辺通駅

かをさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渡辺通り駅は、天神にも日赤通りにも分岐点になるので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには明るく賑やかだと思います。買い物にも苦労しない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街や渡辺通り沿い、日赤通りにも美味しい安い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はチラホラ見れて歩行者のスペースも多いので車からは安全な方かも。
治安	4	メリット	駅の出入口は明るく、街灯が多いので気持ち的に安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、銀行など生活において、あまり困ることはないです。便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年2月櫛田神社前駅

白うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても綺麗で、新しく、荷物が多くても、自動の歩行道路があります
生活利便施設の充実	5	メリット	キャナルシティのすぐ近くで、エレベーターで歩道橋の階に行けば雨でも濡れずにすみます。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサイゼリアなど低価格の店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもひろく、エレベーターなどもあるため、幅広い年齢層の方に親切です
治安	5	メリット	治安はいいと思います。若者、観光客の方が多いです
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な場所なので、値段は高めだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月渡辺通駅

みゆさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多へ乗り換えなしで行けるようになった。
生活利便施設の充実	5	メリット	福岡空港へ行くのに電車だけで行けるようになった。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内に飲食店がいろいろあって便利で生活しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所に公園もあって暮らしやすくなったと思う。
治安	5	メリット	飲食店は多くあるが、夜間の治安等含め特に問題ないと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると、少々高い家賃だと思うが仕方ない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2023年7月櫛田神社前駅

はなさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	キャナル直結だし博多と天神の間にあって良い
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレの配置がSNSでも話題になっていた通り良い。改札付近には櫛田神社に関わる作品も展示してあって素敵。
飲食店の充実	5	メリット	キャナルシティ博多と直結なので飲食店も多くあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがSNSでも話題になっていた通りジェンダーに配慮している。あと綺麗。
治安	5	メリット	駅構内自体は良い。警備員さんもしっかり立ってる。外国人観光客多め。
コストパフォーマンス	5	メリット	天神と博多という福岡の中心2つの間にあるので住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KL天神南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	北東	34.43
2025年4月	8階	1LDK	北東	34.43
2025年4月	2階	1LDK	北東	34.43
2025年4月	9階	1LDK	北東	34.43
2025年3月	11階	1LDK	ー	34.43
…残り20件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場渡辺通駅の賃料相場櫛田神社前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区春吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渡辺通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	92,500円｜8,881円/坪
4階～6階	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	91,833円｜8,817円/坪
7階～8階	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	91,000円｜8,737円/坪
9階～10階	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	91,500円｜8,785円/坪
11階～12階	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	91,642円｜8,799円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.43～34.43㎡｜34.43㎡	92,708円｜8,901円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	25	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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セルシオ住吉

住所	福岡県福岡市博多区住吉2丁目19番29号
交通	福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩12分
築年数	1993年2月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1633

賃貸

渡辺日進ビル

住所	福岡県福岡市中央区春吉2丁目16番30号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩5分
築年数	1963年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	渡辺日進ビル 202	9.9万円 (-円)	無	3ヶ月	27.2m²	1LDK	2階	-

	渡辺日進ビル 207	11万円 (-円)	無	3ヶ月	33m²	1LDK	2階	-

	渡辺日進ビル 201	11万円 (-円)	無	3ヶ月	33.6m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

CUBE春吉patio

住所	福岡県福岡市中央区春吉3丁目15番35号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	530

賃貸

ソフィアコート18

住所	福岡県福岡市中央区春吉1丁目12番31号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建地下7階
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

スパイラルステップス

住所	福岡県福岡市博多区住吉2丁目20番14号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分
築年数	1988年9月
階建て	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1952

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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