アーバンフラッツ弦巻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,263円 |
| 平均坪単価 | ＠10,906円 |
| 平均m²単価 | ＠3,299円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：12件 21.6m²：10件 48m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：17件 2DK：14件 2LDK：7件 |
アーバンフラッツ弦巻の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩9分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ弦巻の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒沢大学駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで7分、バスも各方面に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーはないが、生活必需品に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み会や一人の夜食には困らないので非常に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近い為、保育園等はあるが、子育て住環境は悪くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大な事件は聞かない、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通、賃料は高い、生活費も高いが渋谷からの立地が非常に良いので、仕方ない。駅から少し離れれば非常に安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さんがある。 |
2023年11月 駒沢大学駅
しまりすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から３駅と近く、非常にべんり。自転車があれば二子玉方面にも遊びに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはそこそこあり、夜遅くまでやっているところもあるので便利。ただスーパーを選べるほどの選択肢はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店は多いが、大衆的な昔ながらの個人店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒沢公園が近く、住環境が良い。子どもの遊びには困らない。ランニングなどもでき、気持ちがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駒沢公園は警察の見回りも多く、明るいので夜中でも安心して走れる。近所に要人も多いのか、パトロールが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、ペット連れに人気エリアだけあって、ペットOKの物件が多いのは嬉しい。近所に有名人なども多く、それを付加価値ととらえれば、いいかもしれない。 |
2023年6月 駒沢大学駅
くっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。 |
2020年1月 桜新町駅
【メリット】 駅周辺にはサザエさん通りがあり、子供も楽しめる商店街となっている。
坂も少なく、……
アーバンフラッツ弦巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 43.2 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.6 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
