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賃貸

ミルシナフォリア

総合評価：

4.0 アクセス数： 99

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ミルシナフォリアの物件概要

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JR常磐線／赤塚駅徒歩25分
JR常磐線／水戸駅バス23分
利用可能路線
『赤塚駅』　JR常磐線　
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市石川町2丁目4276-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルシナフォリアの口コミ・評判

2024年4月

さがしたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	水戸市街地に自転車でアクセス可能で、車があれば大型ショッピングセンターのある国道50号・内原方面にもアクセスしやすく大人にとっては住みやすい立地であった。

デメリット（1件）

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2022年8月水戸駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札を出ると構内に、パン屋、寿司屋、サーティワン等あります。エクセルというショッピング施設もあります。エクセル内のアパレル店はどんどん減ってきているので、購入する人が少ないんだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	車があれば困ることはないと思います。パン屋やカフェは増えてきているように思います。
飲食店の充実	4	メリット	車があれば食べたい物は揃います。ピザ屋もけっこうあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車がないと不便ですが、学校や公園も少なくて困ることはないと思います。大きな公園は足を伸ばさないとないです。
治安	4	メリット	平日の日中は駅ナカも混まないので、治安の悪さを感じる事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は低いと思います。物価は普通です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2021年10月水戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札口を出て駅南に向かうと左手にエクセル南という商業施設があり、その４階にラーメンストリー……

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（残り113文字）

2021年10月水戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】わざわざ遠くに行かなくても気軽に大きい買い物をすることができる。バスも発達しているし、一時……

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（残り111文字）

2018年12月水戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅には、商業施設が入っておりカフェや洋服、靴、ドラッグストアなどがあります。
駅……

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（残り169文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスドミール堀

住所	茨城県水戸市堀町2194番3号
交通	JR常磐線水戸駅バス20分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドミール堀 105	3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
	レオパレスドミール堀 111	3.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-
	レオパレスドミール堀 209	3.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-
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賃貸

メゾンブラン

住所	茨城県水戸市石川4丁目3897番25号
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンブラン 108	1.5万円 (1,000円)	無	無	16.64m²	ワンルーム	1階	北東
	メゾンブラン 201	1.6万円 (1,000円)	無	無	19.54m²	ワンルーム	2階	北東
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賃貸

フェルトメゾン

住所	茨城県水戸市堀町2223番8号
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルトメゾン 101号室	4.7万円 (3,000円)	無	無	51.79m²	2LDK	1階	南
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賃貸

Romanne 水戸第7

住所	茨城県水戸市石川4丁目3894番10号
交通	JR常磐線赤塚駅バス5分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	192

賃貸

PatioM

住所	茨城県水戸市堀町1188番1号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩35分
築年数	1981年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｔｉｏ　Ｍ	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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