奥沢ハイツの外観
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奥沢ハイツのエントランス
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奥沢ハイツのその他
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奥沢ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,950円 |
| 平均坪単価 | ＠9,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,808円 |
| 上位専有面積 | 24m²：13件 19.32m²：11件 26m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：75件 1K：35件 ワンルーム：12件 |
奥沢ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩3分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩10分
東急東横線／田園調布駅 徒歩12分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
奥沢ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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奥沢ハイツの口コミ・評判
2022年7月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 奥沢、九品仏、田園調布、自由が丘全てが徒歩圏内なのでかなりよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 自由が丘駅
てるりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、大井町線の乗換駅で特急も止まり副都心線、みなとみらい線に乗り入れているので渋谷、新宿、池袋、横浜まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも数軒ありコンビニも多く日用品の買い物には困らない お店も遅い時間までやっているところが多く仕事終わりでも便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は多く選択肢も多い 遅い時間までやっているところも多く特にこだわりがなければ飲食店で困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とにかく塾の数は多いのでその辺りはメリットかもしれない ただ月謝は高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の発生率は低いと思う 長年住んでいたが繁華街の割に警察が出るようないざこざや喧嘩の類は見たことない 夜も街灯がついている道が多いため駅の近くだと安心感はある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性が高い 生活用品に困らなく夜遅くてもお店がやっている 少し歩くと静かな住宅街なのもいい |
2022年8月 自由が丘駅
たいようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急であれば自由が丘から渋谷まで10分もかからないという点がとても魅力的です。各駅、急行、特急の間隔もちょうどいいなと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 正面口すぐに交番があるのはとても安心します。またスーパーや飲食店、銀行が徒歩10分以内に全てあるので、一気に用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い印象です。スタバも3カ所ありますし、駅周辺はカフェもレストランも多いです。少し離れると、個人経営のおいしいカフェや中華があるので、時間に余裕があれば、駅から離れたところに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、子育て環境は普通だと思います。多目的トイレは少ないですがありますし、公園もあります。休日は子供連れの方をよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 正面口すぐに交番があるのはとても安心できますし、バスロータリーとタクシー待ちの場所も近いので、夜遅くはよく利用します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度余裕のある家計であれば、住みやすい街なのかなと思います。 |
2019年12月 奥沢駅
【メリット】 駅出てすぐ目の前に商店街があるので生活しやすいです。商店街の中に薬局・スーパー・総菜屋・お……
2019年4月 田園調布駅
【メリット】 品がある駅周辺が落ち着きます。
商店街などでがやがやしすぎることもなく、また駅周……
奥沢ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 24.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.7 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～42.05㎡｜24.94㎡ | 66,673円｜9,075円/坪 |
| 2階～2階 | 20～58.95㎡｜28.53㎡ | 71,584円｜8,281円/坪 |
| 3階～3階 | 17.35～58.95㎡｜25.55㎡ | 77,724円｜10,419円/坪 |
| 4階～4階 | 24.74～76.32㎡｜50.03㎡ | 130,888円｜8,917円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～76.32㎡｜27.89㎡ | 73,178円｜8,740円/坪 |
| 東向き | 17～58.95㎡｜31.62㎡ | 86,100円｜9,503円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～18㎡｜17.38㎡ | 60,000円｜11,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
