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ライオンズマンション大森北を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション大森北

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13701
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ライオンズマンション大森北の外観
  • ライオンズマンション大森北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション大森北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション大森北の外観：★タウンハウジング大井町店取り扱い物件★
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 118件
口コミ メリット:32件 デメリット:31件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約11248円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.92％
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ライオンズマンション大森北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
    京急本線／大森海岸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森北3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    入新井第一小学校

  • 中学校区域

    大森第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Mさま

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ライオンズマンション大森北の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション大森北PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

237万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション大森北の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション大森北 806
ライオンズマンション大森北 806
賃料(管理費)
8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・0.5ヶ月
専有面積
17.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ライオンズマンション大森北の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR大森駅、京急大森海岸駅、平和島駅を三角形で結んで、丁度、真ん中という感じなので、ある意味で便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 時に、深夜、中国系の人々のこえが響くことはあっても、割合、閑静という評価になると思う。近くに、公園、小学校が無いというのが好材料なのかなと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数のわりに奇麗だと思う。また、昔から、ライオンズマンションというだけで、外観的な形状を好む人が多いように思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 光、J;COMなど、インターネット環境は整っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニは歩いて行けるところが10軒はある。弁当屋も数件ある。各種飲食店もかなり多い。あとは、歯医者と理容美容院が多いのが大森の特徴。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近い。行政サービスも、かなり上質。出張所の対応なども、非常に良いという感じを受けています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

trandung0101さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜東北線と京急線が利用できます。交通は東京と横浜にとてもアクセスしやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小さい公園があります。徒歩10分で大型公園複数があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社はしっかりしています。ゴミ場はきちんと整理しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 30年超える物件ですが、設備は問題なく利用できます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りにお店がたくさん、色々買物できます。隣にレストランは複数があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックはたくさんあります。病院も複数があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とにかくなんでも近くにあって便利。コンビニ、ユニクロ、すき家、イトーヨーカドー、まいばすけっと。帰宅が夜遅くても何も困らない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRからも近いため、都心部までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット メリットはたくさん住人がいるので、平和であるところ。身元が簡単に特定されないためプライバシーが守られていると感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はすこしバブリー漂っているきがするが、オートロックがついているため安心である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット つくりがいいためかまわりの音があまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から近いうえ、駅ビルの中にはおいしいレストランがはいっているため便利。イトーヨーカドーもあるので日常品はすべて駅で調達可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や学校の施設がしっかりあるために子育てには向いている地域だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 大森駅

さみさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全てのお店のジャンルが揃っている。困ることがない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2024年9月 大森駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想
治安
4 		メリット 昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年2月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港や、新幹線が止まる品川駅にアクセスがよく乗車後１５分以内で到着する。駅ビルや駅周辺……

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（残り172文字）

2021年10月 大森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線の駅となります。品川駅まで2駅10分掛からず行けるので利便性は抜群です。駅の出口……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション大森北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区大森北ランキング

位
(113物件中)

大森駅ランキング

位
(541物件中)
大森海岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,816万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,685円～11,810円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.92％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション大森北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,102 ～ 4,197万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,911 ～ 4,102万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,720 ～ 3,911万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,530 ～ 3,720万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,339 ～ 3,530万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 797位 / 1,748物件中
大田区大森北 53位 / 90物件中
大森駅 211位 / 403物件中
大森海岸駅 97位 / 168物件中

坪賃料ランキング

大田区 432位 / 1,130物件中
大田区大森北 40位 / 73物件中
大森駅 121位 / 263物件中
大森海岸駅 66位 / 128物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,783～3,977万円

※中央値：3,880万円

予測坪単価：279万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション大森北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 1R 西 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 3階 1K 西 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 9階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年9月 2024年11月 6階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年6月 2024年8月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年4月 5階 1R 西 ー ー
7 2023年12月 2024年3月 3階 1R 南西 ー ー
8 2023年10月 2023年11月 9階 1R 西 ー ー
9 2023年4月 2023年6月 7階 1K 西 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 4階 1R 西 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 7階 1K 西 ー ー
12 2022年10月 2022年10月 7階 1K 西 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 7階 1K 西 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 7階 1K 西 ー ー
15 2021年10月 2021年12月 2階 1LDK 西 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 2階 1LDK 西 角部屋 ー
17 2021年2月 2021年2月 2階 2DK 南 リフォーム ー
18 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年9月 2020年10月 9階 1R 西 ー ー
20 2020年8月 2020年10月 2階 1R 西 ー ー
21 2020年7月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年6月 2020年7月 9階 1R 西 ー ー
23 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年5月 2020年6月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2019年12月 2020年2月 7階 3DK 南 角部屋 ー
26 2019年12月 2020年1月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
27 2019年12月 2020年3月 10階 1R 西 ー ー
28 2019年12月 2019年12月 2階 1K 西 ー ー
29 2019年11月 2019年11月 4階 3DK 南西 角部屋 ー
30 2019年10月 2019年11月 9階 1R 西 ー ー
31 2019年4月 2019年10月 7階 2LDK 西 ー ー
32 2019年2月 2019年3月 3階 1R 西 ー ー
33 2019年2月 2019年2月 3階 1R 西 ー ー
34 2018年12月 2019年1月 7階 1R 西 ー ー
35 2018年10月 2019年1月 3階 1R 西 ー ー
36 2018年10月 2019年4月 7階 2LDK 西 ー ー
37 2018年10月 2018年12月 2階 1R 西 ー ー
38 2018年7月 2018年8月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年6月 2018年7月 3階 1R 西 ー ー
40 2018年5月 2018年5月 3階 1R 西 ー ー
41 2018年4月 2018年10月 2階 1R 西 ー ー
42 2018年3月 2018年6月 3階 1R 西 ー ー
43 2018年1月 2018年10月 7階 2LDK 西 ー ー
44 2017年12月 2018年6月 4階 1R 西 ー ー
45 2017年7月 2017年10月 7階 2LDK 西 ー ー
46 2017年6月 2017年9月 4階 1R 西 ー ー
47 2017年6月 2017年6月 5階 1R 西 ー ー
48 2017年4月 2017年5月 5階 1R 西 ー ー
49 2016年12月 2016年12月 4階 ー 西 ー ー
50 2016年5月 2016年6月 4階 1R 西 ー ー
51 2016年1月 2016年3月 6階 1LDK 西 ー ー
52 2015年11月 2015年12月 3階 1R 西 ー ー
53 2015年7月 2015年8月 3階 1R 西 ー ー
54 2015年4月 2015年5月 2階 2SDK 南 ー ー
55 2015年1月 2015年1月 9階 1R 西 ー ー
56 2014年9月 ー 9階 1R 西 ー ー
57 2014年6月 ー 2階 1R 西 ー ー
58 2013年6月 ー 7階 1R 西 ー ー

…残り38件
平均 5階 27.88㎡ 4.56㎡ 1,978万円 ＠222万円 ＠67万円 9,045円
318円		 8,465円
297円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション大森北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション大森北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.94～52.3㎡｜32.13㎡ 2,254万円｜215万円/坪
3階～4階 17.94～53.85㎡｜26.49㎡ 1,748万円｜203万円/坪
5階～6階 17.94～44.59㎡｜31.26㎡ 2,586万円｜255万円/坪
7階～8階 17.94～52.3㎡｜31.42㎡ 2,293万円｜232万円/坪
9階～10階 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ 1,271万円｜234万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.94～53.85㎡｜47.93㎡ 3,454万円｜237万円/坪
東向き 53.85～53.85㎡｜53.85㎡ 4,380万円｜268万円/坪
西向き 17.94～52.3㎡｜24.08㎡ 1,688万円｜218万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション大森北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 ワンルーム 西 17.94
2025年4月 7階 ワンルーム 西 17.39
2025年3月 4階 ワンルーム 西 17.94
2025年2月 9階 ワンルーム 西 17.94
2024年10月 6階 ワンルーム ー 17.94

…残り113件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション大森北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.94～53.85㎡｜28.54㎡ 88,158円｜10,306円/坪
3階～4階 15.59～52.3㎡｜19.22㎡ 60,560円｜10,593円/坪
5階～6階 17.39～17.94㎡｜17.91㎡ 61,736円｜11,395円/坪
7階～8階 17.39～50.22㎡｜22.53㎡ 74,580円｜11,281円/坪
9階～10階 16.38～28.29㎡｜18.06㎡ 62,346円｜11,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.94～50.22㎡｜41.89㎡ 117,600円｜9,495円/坪
東向き 16.38～53.85㎡｜31.99㎡ 97,000円｜10,217円/坪
西向き 15.59～52.3㎡｜19.7㎡ 66,186円｜11,226円/坪
北・北東・北西向き 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ 56,500円｜10,412円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 102 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルーブル大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目2番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
    築年月 1998年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 8243
  • 中古

    菱和パレス大森

    住所 東京都大田区大森北1丁目23番17号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩5分
    築年月 2000年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 10473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    菱和パレス大森
    オーナーチェンジ
    菱和パレス大森     		2,400万円 339.9万円 23.34m² 1K 11階 北西 相応
  • 中古

    スカイコート大森壱番館

    住所 東京都大田区大森北2丁目3番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
    築年月 2012年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 10
    偏差値 57
    アクセス数 7393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート大森壱番館
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    スカイコート大森壱番館     		2,230万円 349.5万円 21.09m² 1K 9階 北 34万円
    割安
  • 中古

    アデッソ大森

    アデッソ大森の外観
    住所 東京都大田区大森北4丁目8番6号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    築年月 2005年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 7409
  • 中古

    アイル大森壱番館

    住所 東京都大田区大森北1丁目22番11号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩6分
    築年月 2013年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 7773

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    サンファースト

    サンファーストの外観
    住所 東京都大田区大森北2丁目4番5号
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    築年数 1998年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンファースト 301 サンファースト 301 10.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30.76m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンライフ大森

    住所 東京都大田区大森北3丁目6番6号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 807
  • 賃貸

    ストーン大森

    ストーン大森の外観
    住所 東京都大田区大森北3丁目22番20号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーン大森 204 ストーン大森 204 6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.43m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    グラン・ホワイエ

    住所 東京都大田区大森北3丁目20番4号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩7分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1280
  • 賃貸

    メゾン大森北３

    住所 東京都大田区大森北3丁目33番24号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩6分
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周辺の新築マンション

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    ザライオンズ大岡山
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    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3097

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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