PALMSの外観
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PALMSの外観
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PALMSの外観
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PALMSの外観
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PALMSの外観
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PALMSの外観：PALMS
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PALMSの外観：PALMS
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PALMSのエントランス
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PALMSのエントランス
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PALMSのエントランス
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PALMSのエントランス
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PALMSのエントランス
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PALMSのその他
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PALMSのその他
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PALMSのその他
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PALMSのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 89,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,977円 |
| 上位専有面積 | 28.4m²：38件 39.39m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：22件 |
PALMSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東宿郷3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PALMSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宇都宮駅
とくとくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮駅は新幹線や宇都宮線、日光線が利用でき、利便性は良いです。 新幹線を利用すれば、都内までは１時間です。 東北自動車道のインターチェンジも利用できます。 LRTも開業しとても便利な街になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北関東最大の５０万都市の宇都宮市なので 商業施設や病院、学校などかなり充実しています。 宇都宮市南部にはインターパークと呼ばれる巨大モール街が存在します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国チェーンや個人経営問わず、飲食店はとても充実しています。 餃子の街らしく、いたるところに餃子店があり、エキナカにも餃子専門店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮市は公園や学校の数も多いです。 ＬＲＴが開業し、車無しでも生活できるようになっています。 郊外にある高校にも通いやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 宇都宮駅前に交番があります。 宇都宮駅東口は現在再開発をしており、新しい商業施設が出来たり、綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮市は商業施設も多いので、コスパは最高に良いと思います。 また、マンション等の物件数も多く、駐車場付きで安い物件も多いです。 |
2024年1月 宇都宮駅
にきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線に乗る時行きは10分前でも並ばずに乗れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもあり充電もできるようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宇都宮ならではの美味しい店が沢山ある！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスの本数が多く色々なところに行くから子連れでも乗り換えしないから安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には大丈夫駅員の人柄もいい感じだった |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 幼児の遊び場が駅周辺に沢山あるのがわかった |
2022年11月 宇都宮駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス良好で、東京まで新幹線で1時間かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものはなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に餃子屋が数店舗ありとても餃子屋めぐりができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供を遊ばせる施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは駅周辺で特に感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は土地も高いが、マンションならコスパはいいと思う。 |
2022年10月 宇都宮駅
しょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数ある。 新幹線も止まる。 バスやタクシーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は市内に住んでいる分には困らない。 インターパークへ行けば全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともにそこそこ数がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園もそこそこ数がある。 公園も規模が小さいものも大きいものもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い。宇都宮市でもファミリー層が多く住む場所は、交番があったり街灯もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。都内と比較しても、広いところに確実に住める。駐車場も併設で付いているところが大半。 |
PALMSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 28.4 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 東 | 28.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 39.39 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 東 | 28.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 28.4 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市東宿郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.4～39.39㎡｜32.39㎡ | 85,909円｜8,890円/坪 |
| 4階～6階 | 28.4～39.39㎡｜32.32㎡ | 88,285円｜9,154円/坪 |
| 7階～8階 | 28.4～39.39㎡｜32.97㎡ | 89,333円｜9,108円/坪 |
| 9階～10階 | 28.4～39.39㎡｜32.39㎡ | 90,545円｜9,371円/坪 |
| 11階～12階 | 28.4～39.39㎡｜32.06㎡ | 94,666円｜9,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.4～39.39㎡｜32.42㎡ | 89,750円｜9,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
