菅田ビルの外観：外観・土地
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菅田ビルの外観：外観・土地
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菅田ビルの外観：外観・土地
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菅田ビルの外観：外観・土地
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菅田ビルのその他：敷地内/建物
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菅田ビルのその他：敷地内/建物
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菅田ビルのその他：景色
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菅田ビルのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：52件 18m²：20件 29.36m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：24件 4LDK：6件 |
菅田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩4分
東急大井町線／等々力駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
菅田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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菅田ビルの口コミ・評判
2023年4月
papapapaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、コンビニや商店街、飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣の二子玉川駅までは電車を使わずに自転車でも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に奇抜はデザインではなく、窓が大きいので |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側は環八に面しているので日当たりはとても良さそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街やコンビニが近く、飲食店も多い。自転車が必要だが、用賀のオーケーストアも安くておすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に公園が多く、等々力渓谷も徒歩圏内なので、自然に触れる機会は多そう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
上野毛駅から徒歩3分。 セブンイレブンから徒歩30秒。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣大学の図書館を利用することも可能（近隣住民でも使用可能な為）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | よくあるデザインなので、万人受けすると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きいので日当たりがとてもよい。エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業のスーパーが徒歩１０分程度の場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者さんがたくさんあるので選びたい放題。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 上野毛駅
こうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るためのアクセスが良い。混雑もしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お金持ちが住むエリアなので街並みが少し高級感がある。高級住宅地なので散歩するとお金持ちになった気分に少しなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパスタ屋さんがあったり、高級料亭があったりチェーンでもあまり見かけない神戸屋パンのレストランなど変わったお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 野毛公園が近くにありそこでは十分に遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋さんが駅周りに少ししかなくそんなに飲んでるイメージがない。若い人がそんなに住んでいないのか夜中にあまり人が歩いていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級住宅街で比較的都心にも出やすい。また、ここの土地を変えれば資産価値としても値下がりしないと思う。 |
2022年2月 等々力駅
【メリット】 スーパーが２軒あり、ドラッグストアも３軒あり、日用品から食品までだいたい揃います。飲食店や……
2021年10月 上野毛駅
【メリット】 駅周辺は、騒がし過ぎず、かといってさびれてるわけでもなく、暮らすには丁度良いと思います。ス……
2020年4月 等々力駅
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があります。コンビニ、弁当屋、ドラッグストア、スーパー、病院など揃ってい……
菅田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.36 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | 119.38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.6 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■等々力駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
