オーチャード壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,103円 |
| 平均坪単価 | ＠11,595円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：6件 25.9m²：5件 20.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：7件 |
オーチャード壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩10分
京王線／仙川駅 徒歩14分
京王線／芦花公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャード壱番館の口コミ・評判
2021年10月
ちはさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣駅の仙川駅も徒歩圏内なので、休日はショッピングを楽しめます。最寄りの千歳烏山駅はスタバや個人経営のカフェなどがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ちはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は昔からのお店が多くあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ちはさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街があり、基本何でも揃います。烏山駅から新宿まで18分ほどなのでアクセスも大変良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 芦花公園駅
たっちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや薬局があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 千歳烏山駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が泊まるため新宿や渋谷などの主要都市にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は充実しており、スーパーなども数箇所あり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェなど1人でも入りやすいお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな広場があって、子連れでも広々遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も住宅街だが人の往来は多いため安全に感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに単身用のマンションも多く、世田谷区にしては家賃は安め |
2022年2月 仙川駅
【メリット】 最近マクドナルドが出来た。
駅とほ5分圏内に島忠ホームズがあるため生活には困らな……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。……
オーチャード壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.32 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.45～25.9㎡｜23.67㎡ | 77,750円｜10,924円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～26.08㎡｜23.08㎡ | 79,714円｜11,542円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～25.9㎡｜22.22㎡ | 79,714円｜11,953円/坪 |
| 4階～4階 | 44.65～45.32㎡｜44.85㎡ | 118,363円｜8,723円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～45.32㎡｜40.46㎡ | 112,250円｜9,323円/坪 |
| 東向き | 20.3～44.65㎡｜29.05㎡ | 89,133円｜10,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.45～44.71㎡｜30.75㎡ | 94,300円｜10,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
