フォーカスIIの外観
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フォーカスIIの外観
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フォーカスIIのその他
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フォーカスIIのその他
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フォーカスIIのその他
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フォーカスIIのその他
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フォーカスIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,272円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：3件 59.55m²：2件 59.58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
フォーカスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／姉ケ崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『姉ケ崎駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県市原市姉崎825-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーカスIIの【賃貸】物件情報
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2024年8月 姉ケ崎駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ### 快速の停車 多くは千葉駅止まりですが、一部総武線快速へ直通する電車が停車します。また、蘇我駅で京葉線の始発に乗り換えも可能です。 ### 主要駅・都心部へのアクセス - **東京駅**まで約58分（乗り換えなし） - **新宿駅**まで約2時間7分（乗り換え1回） - **池袋駅**まで約1時間48分（乗り換え1回） - **千葉駅**まで約23分（乗り換えなし） - **成田空港**まで約1時間25分（乗り換え1回）³ ### 混雑状況 通勤時間帯は混雑することがありますが、比較的快適に利用できる駅です。 ### 改札までの距離 改札口は駅の中心に位置しており、ホームからのアクセスも良好です。 ### 終電時刻 終電時刻は路線や曜日によって異なりますが、通常は23時台後半から0時台前半です。 ### 電車の本数 日中は1時間に約4本の電車が運行されています。 ### バスの運行状況 姉ヶ崎駅からは、いくつかのバス路線が運行されています。主な行き先には以下のような場所があります - **桜台団地** - **茅野** - **帝京大学医療センター** - **光風台駅** - **五井駅西口** - **青葉台グリーンタウン** - **市原緑園都市ターミナル** - **コストコ市原物流センター** バスの本数は路線によって異なりますが、一般的には1時間に1～2本程度の運行が多いです。 ### タクシー乗り場 東口、西口ともにタクシー乗り場があります。ただ、東口のほうがタクシーの来る確率は高いです。夜間は西口にタクシーが来ることはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーがあり一通りの買い物はできます。病院としては、市原市立姉崎病院が救急対応しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 姉ヶ崎駅周辺にはさまざまな飲食店があります。以下はおすすめの飲食店の一部です ### レストラン・カフェ - **ナンハウス 姉崎店**: 本格的なインドカレーが楽しめるお店です。大きなナンが特徴で、おかわりも可能です。 - **イタリア市場 ラスペランザ**: イタリアンレストランで、パスタやピザが人気です。 - **コンディトライ ゴット**: ケーキや焼き菓子が美味しいカフェです。 ### ラーメン・中華 - **ラーメン 天一**: 竹岡式ラーメンが楽しめるお店で、地元で人気です。 - **中国菜家 明湘園 姉崎店**: 本格的な中華料理が楽しめるレストランです。 ### 居酒屋 - **焼肉バカ Yaホ！ 姉ヶ崎店**: A5ランクの黒毛和牛を食べ放題で楽しめる焼肉店です。 - **時代家**: 地元の野菜や肉を使った料理が楽しめる居酒屋です。 - **や台ずし 姉ヶ崎駅前町**: 寿司を中心とした居酒屋で、リーズナブルな価格で楽しめます。 ### ファミリーレストラン - **サイゼリヤ 市原姉崎店**: イタリアンファミリーレストランで、手軽にイタリア料理が楽しめます。 - **ガスト 姉ケ崎店**: ファミリーレストランで、幅広いメニューが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 姉ヶ崎駅周辺には様々な施設があります。 ### 幼稚園・保育園 - **姉ヶ崎幼稚園**: 自由保育を取り入れており、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。 - **市原市立姉崎保育園**: 地元の公立保育園で、地域に根ざした保育を行っています。 ### 学校 - **市原市立姉崎小学校**: 駅から徒歩圏内にあり、地域の子供たちが通っています。 - **市原市立姉崎中学校**: 小学校と同様に駅から近く、通学に便利です。 ### 公園・遊び場 - **姉崎公園**: 広い芝生や遊具があり、子供たちが遊ぶのに最適です。 - **姉崎中央公園**: スポーツ施設も充実しており、家族で楽しめる場所です。 ### 駅の設備 - **多機能トイレ**: 姉ヶ崎駅にはベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレがあり、おむつ替えシートや手すりも設置されています。 - **エレベーター・スロープ**: 駅にはエレベーターとスロープが設置されており、バリアフリー対応がされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ### 駅、駅周辺の綺麗さ - 駅周辺は比較的綺麗に保たれており、ゴミが散乱していることは少ないです。駅前には定期的に清掃が行われています。 ### 歓楽街の有無 - 姉ヶ崎駅周辺には歓楽街はありません。そのため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気です。 ### 駅前に交番がある - 駅前には交番があり、警察の巡回も頻繁に行われているため、安心して過ごせます。 ### 昼と夜の違い - 昼間は通勤・通学の人々で賑わっていますが、夜間は静かで落ち着いた雰囲気です。特に治安が悪化することはありません。 ### 街灯の多さ - 駅周辺には街灯が多く設置されており、夜間も明るく安全です。 ### 酔っ払いが多いか - 駅周辺には居酒屋がいくつかありますが、酔っ払いが多くて騒がしいということはあまりありません。 姉ヶ崎駅周辺は、全体的に治安が良く、安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ### 物価 姉ヶ崎駅周辺の物価は、都心部に比べて比較的リーズナブルです。スーパーやコンビニの価格も手頃で、日常の買い物には困りません。 ### 家賃相場 - **ワンルーム**: 約4.66万円 - **1K**: 約4.68万円 - **1LDK**: 約5.76万円 - **2LDK**: 約6.79万円 - **3LDK**: 約8.09万円 家賃は都心部に比べてかなり抑えられており、コストパフォーマンスが高いです。 ### 利便性や住みやすさ 姉ヶ崎駅周辺は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境が整っています。また、駅前には交番があり、治安も良好です。エレベーターやスロープも設置されており、バリアフリー対応もされています。 ### 総合評価 姉ヶ崎駅周辺は、物価や家賃が手頃でありながら、生活に必要な施設が充実しているため、コストパフォーマンスが非常に高いエリアと言えます。 |
2023年10月 姉ケ崎駅
アルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたらすぐにタクシー、バス停がある 病院行きのバスもあったと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は車で駅から20分位走れば帝京病院がある。 駅からすぐ近くにはヨーカ堂がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、お弁当屋、後は昔からやってる喫茶店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校、公園、図書館などは揃ってると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜パトカーが巡回してる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直、人それぞれかな アパートの家賃も少しはなれると安くなる |
2023年6月 姉ケ崎駅
ゴリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 20分に一本のペースで電車が来ます。 千葉まで一本で行けるのもあり、通勤快速を利用すると東京までおよそ1時間で到達します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は駅の周りに意外とあります。何かを買い忘れた時などすぐ駅から行けるのだ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやカフェ、居酒屋さんなどがあり味も絶品です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などがとても多いので小さい子にはとてもいいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前には交番があるのでとても安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は駅近くなので少し高めですが田舎の方なので都会に比べたら安いと思います。 |
2022年9月 姉ケ崎駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまるところはいいと思う。 タクシーの乗り場もある。 改札までの距離は近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院診療所等が駅の近くにあることは便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やコンビニなどご飯を夜まで買えるところがあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は比較的数が多いような気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口駅前に交番があり、街灯もあり安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的住みやすく感じて、家賃もほどほどに安い方に感じる。 |
フォーカスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.05 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.58 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.05 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.55 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市姉崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姉ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
