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賃貸

緑が丘ハイツ

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

緑が丘ハイツの外観：外観

緑が丘ハイツの外観：外観
緑が丘ハイツの外観：外観
緑が丘ハイツの外観：外観
緑が丘ハイツのその他：共有部分
緑が丘ハイツのその他：共有部分
緑が丘ハイツのその他：共有部分
緑が丘ハイツのその他：共有部分
緑が丘ハイツのその他：景色

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
平均賃料相場	63,333円
平均坪単価	＠11,171円
平均m²単価	＠3,379円
上位専有面積	19.75m²：9件 18.31m²：3件 18.4m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

緑が丘ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／緑が丘駅徒歩3分
東急東横線／自由が丘駅徒歩18分
利用可能路線
『緑が丘駅』　東急大井町線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1985年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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緑が丘ハイツの【賃貸】物件情報

緑が丘ハイツ 105

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.75m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月自由が丘駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても良い。東急東横線と大井町線があり、乗り換え駅でもあり、渋谷までも特急なら二駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急のスーパーや、成城石井、ブックファースト、カフェ、病院など充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にもおしゃれなカフェや、ケーキ屋さんが多く、自由が丘特集なども良くされているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にもエレベーターがあり、駅構内のスープストックでは離乳食を頼むことができます。
治安	5	メリット	駅前は多少人が集まる繁華街ではあるが、概して治安は良いと思う。終電近くに自由が丘駅で乗り換えても安全に帰れました。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いですが、交通アクセスの良さ、周りも徒歩圏内で何でも揃うことを考えると住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2024年2月自由が丘駅

たぬきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	全体的に清潔で利用しやすい駅です。駅構内にコンビニやカフェなどがあり食事などに便利です。改札が2つあります。エレベーターやエスカレーターがあるので階をまたぐ移動がしやすいです。駅員さんの対応もいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルの店やカフェなどが多いです。雰囲気が良くおしゃれです。スーパーなどもあるので日常生活で必要なものも手軽に購入できます。駅前には様々な飲食店があり、いつでも食事ができます。カラオケなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店が多いです。ファストフード店も個人経営の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープやエレベーターがあります。多目的トイレもあります。
治安	4	メリット	交番があり、駅や街全体は綺麗です。ポイ捨てなどもそこまで多くありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	住みやすい街だと思います。なんでも揃うので交通費は浮くと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年6月自由が丘駅

さとうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東横線と大井町線が交差する駅で急行、特急も止まりとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にお店がいっぱいありなんでも揃う。カフェやレストランも豊富。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれでおいしいお店がたくさんある。スイーツ店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数は多い。駅から少し離れると住宅街なので子育て世代も住みやすいと思う。
治安	5	メリット	スイーツ店やおしゃれなお店が多く女性に人気で女性が多い印象。駅周辺も緑道などがあり綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとても良い。渋谷などの主要駅にもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年2月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線のほかに大井町線も乗り入れているので便利です。駅構内にスープストック東京があってお気……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑が丘ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	19.75
2025年1月	2階	1K	南東	21.06
2025年1月	2階	1K	ー	20
2024年11月	4階	1K	南	19.75
2024年10月	4階	1K	南東	19.75
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場自由が丘駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区奥沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■自由が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シンフォニア

住所	東京都世田谷区奥沢2丁目
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	817

賃貸

ハミング

住所	東京都世田谷区奥沢2丁目
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩6分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハミング	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.39m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

リバティーヒルズ

住所	東京都世田谷区奥沢2丁目18番6号
交通	東急目黒線奥沢駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	1077

賃貸

セジュール奥沢

住所	東京都世田谷区奥沢2丁目28番6号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1092

賃貸

セジュール奥沢II

住所	東京都世田谷区奥沢2丁目27番10号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	552

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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