アビタシオン池尻の外観：外観・土地
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アビタシオン池尻の外観：外観・土地
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アビタシオン池尻の外観：外観・土地
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アビタシオン池尻の外観：外観・土地
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アビタシオン池尻のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 84,352円 |
| 平均坪単価 | ＠10,706円 |
| 平均m²単価 | ＠3,239円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：22件 26.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
アビタシオン池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目37-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオン池尻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アビタシオン池尻の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、目の前は246が走っているので何処へでもアクセスが簡単。小ぢんまりした商店街もあってGOOD。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷から一駅だが、比較的閑静。渋谷で飲んで終電を逃しても歩いて帰れる距離なのが最こう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 至って普通の外観。目の前が246、上を首都高が走っているので外に出ると騒音はそれなり。都会だから当たり前？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニは豊富。一階もピザ屋なので出前するには超便利で簡単。飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | オシャレで使い勝手の良い世田谷公園が近い。ジョギングから犬の散歩まで何でも出来る。芸能人との遭遇チャンス！ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。ペット可。駅からの道が平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前をまっすぐ歩けば池尻大橋にも三軒茶屋にもつく。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは一基あり、監視カメラはついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングが新しく綺麗。出窓があり、雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も近く、道路を挟んだ向かい側にはスーパーや１００円均一がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は個人病院が多い。公園は数分歩けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 三軒茶屋駅
ふみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から2駅であることは勿論である、半蔵門線直通で都心に出向くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が充実しており、基本的に困らない。キャロットタワーも便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多すぎるくらいある。しかもコスパが良い居酒屋が多く、自炊をしなくてもなんとかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下馬付近は落ち着いているし、小学校もあるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思う。警察も定期的に循環しているし、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都心にしては安いと思う。居酒屋も渋谷と比べて質が高い |
2024年6月 三軒茶屋駅
さんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線が乗り入れているので利便性高い。通勤ラッシュ時などは人が多く、人混みが苦手な人は苦労するかも。改札までのルートもわかりやすいし、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物には全く困らない。公共施設も多数あり、歩いて行ける範囲内にある。なので、自転車も含めた「乗り物」を保有する必要性を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲み屋がいっぱい！雰囲気のいいお店が多い。値段もそんなに高くないし、通いたいお店がたくさんある。生活をすることを考えてもドラッグストアやスーパーが駅近くに沢山あるので、不便がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通り子育て世帯のための施設や設備は揃っているイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は本当に健全な感じ。騒がしいこともなくガラの悪い人が出歩いているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは駅近くでほぼ全て揃う。非常に生活しやすい。 |
2024年2月 三軒茶屋駅
tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 渋谷からアクセス抜群で歩くことも可能 中目黒や、下北へ歩くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があったり、大型スーパーもあり都心にしては住みやすい。 病院・薬局も多くかかりつけ医が休みでも近くの他の病院に行くことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや、おしゃれなおいしいごはん屋さん、居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校も駅近くにある 世田谷公園など遊ぶ場所もあるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は街灯があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるといい方ではある。比較的に住みやすいのでまあ良い |
2022年6月 三軒茶屋駅
さっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。 異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。 警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。 駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。 |
アビタシオン池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.25～26.4㎡｜26.34㎡ | 82,600円｜10,367円/坪 |
| 3階～4階 | 26.25～26.4㎡｜26.35㎡ | 83,538円｜10,479円/坪 |
| 5階～6階 | 26.25～26.4㎡｜26.34㎡ | 85,500円｜10,729円/坪 |
| 7階～8階 | 26.25～26.4㎡｜26.34㎡ | 85,625円｜10,745円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.4㎡｜26.34㎡ | 84,354円｜10,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
