レジディア桜上水の外観
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レジディア桜上水の外観：外観
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レジディア桜上水の外観：■仲介手数料は賃料の0.55か月分■
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レジディア桜上水の外観：★日当り良好★
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レジディア桜上水の外観：★ＲＣ造マンション★
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レジディア桜上水の外観：★ＲＣ造マンション★
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レジディア桜上水の外観：★ＲＣ造マンション★
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス
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レジディア桜上水のエントランス：★エントランス★
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レジディア桜上水のその他
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レジディア桜上水のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,430円 |
| 平均坪単価 | ＠18,207円 |
| 平均m²単価 | ＠5,508円 |
| 上位専有面積 | 25.04m²：45件 22.64m²：43件 21.27m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：111件 1LDK：18件 1DK：1件 |
レジディア桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩12分
京王線／下高井戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水5丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア桜上水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア桜上水の口コミ・評判
2023年4月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロは二口ありますし、浴室乾燥機もついていて基本的な設備は整っている印象です。桜上水駅から徒歩一分程度なのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下高井戸駅
なかよしさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は全ジャンルで一通り揃っているので、何かに困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 下高井戸駅
ししょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線の始発駅ともなっている為、そちらを利用する方にとってはとても便利だと思います。 また、最近では少なくなった、ホーム上（下り線のみ）に必ず駅員さんがいるのも利点。小さなBOXのような小部屋に入って、電車が来るたび出てきます。安全上の事でしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街があるので、日常的に買い物には困らない。昔ながらのお店が多く都内の割には比較的リーズナブルなお店が多い。現在、高架化工事中に伴い、今後はお店等も増えて益々便利になるのではないかと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではなく個人店が多いので、オシャレなお店が多い。また、どのお店も都内の割にリーズナブルな価格帯のお店が多く、生活上便利である。また２４時間スーパーが駅近くにあるので、深夜や早朝でも買い物が出来て大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の道路は通学時間帯、自動車進入禁止になっているので、通学中の子ども安心です。駅からすぐ近くに公立小学校があるため、子育て世帯も多く、子供たちでにぎわっています。高齢化社会において、これだけ子供の声がある駅は少ないのではないでしょうか？ |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域に１年住んで、特に悲鳴が聞こえた事などもなく、治安の悪さは感じたことがありません。 駅近くに警察署（ポリボックス）があったり、２４時間営業のスーパーがあることが、治安の良さにつながっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常にいい。渋谷まで１５分程で、快速も止まり、さらに世田谷区という立地を考えても、物価全体的にとてもコスパがいい地域だと思います。なかなか人気の地域ではないかと考えます。しばらく引っ越すよていはないです。 |
2023年7月 下高井戸駅
aaa0626さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から約10分、東急世田谷線も通っているので三軒茶屋へも1本でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しており西友やマツキヨやカルディなどメジャーなお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんや居酒屋など飲食店は多く、夜に気軽に飲みに行きやすい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街に立派な小学校があり、地域の治安の良さが見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜通してとても治安が良い駅です。夜に若者で飲んでいる人もいますが決して騒がしくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、治安がとても良いのでコスパは良いのではないでしょうか。 |
2020年5月 下高井戸駅
【メリット】 下高井戸商店街が駅降りてすぐにあり、食べ物屋さんやお買い物スポットがたくさんあります。また……
レジディア桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 22.64 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 22.64 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 22.64 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.04 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.27～25.04㎡｜23.01㎡ | 86,000円｜12,364円/坪 |
| 3階～4階 | 21.2～43.96㎡｜27.99㎡ | 101,418円｜12,252円/坪 |
| 5階～6階 | 21.2～43.96㎡｜32.09㎡ | 109,818円｜11,680円/坪 |
| 7階～7階 | 21.27～25.04㎡｜22.35㎡ | 93,538円｜13,852円/坪 |
| 8階～8階 | 21.27～25.04㎡｜23.7㎡ | 92,454円｜12,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.64～22.64㎡｜22.64㎡ | 79,000円｜11,535円/坪 |
| 東向き | 22.6～43.96㎡｜25.06㎡ | 95,357円｜12,645円/坪 |
| 西向き | 21.2～43.96㎡｜27.67㎡ | 98,137円｜12,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
