パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観：【外観】茅ヶ崎駅徒歩12分／ペットと暮らせるお部屋／新規内装リノベーション実施済み／専用庭付き
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのエントランス
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのエントランス：【エントランス】
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：■中海岸保育園…徒歩19分(1300m)
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約186万円/坪
賃料:約7095円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.59％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩13分
JR相模線／北茅ケ崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
『北茅ケ崎駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
16階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
389戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茅ケ崎駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にによく遊びに行くが、1本で行ける。その他の主要な駅にも1本で行けるので凄く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にラスカがあり、また周辺にもイオンがあり買い物には困らない。クリニックも多数あり、市立病院もあるので病院にも困らない。茅ヶ崎市立病院には度々お世話になっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやバーミヤン、一風堂など気軽に行けるお店が多くて困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎中央公園があり、広くて子連れの家族も多く過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く、街灯も暗い印象がないので安心して帰宅できる。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高い印象があるが、海が好きだったり湘南に憧れがある人が住んでいる人が多いので、そういう意味では精神的に満たされるものがあると思う。 |
2024年3月 茅ケ崎駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 辻堂には停まらない快速が停まる。通勤ライナーがあり課金すれば座れる。いちおう相模線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドー、ヤマダ電機、少し歩くとイオン、業務スーパーもある。最近カインズができた。ラスカもひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラターブルトリウミ、ベーカリー、スイーツショップは都内顔負け。和食もいい店がある。あとは飲み屋と鉄砲通りに小洒落たカフェやショップ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立校小中学校は落ち着いている。高校からは偏差値70以上は寒川北陵まで鬼の片道1時間自転車通学か電車で鎌校や湘南まで通う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いている。子育て世代が多くのんびりした雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建売の戸建がどんどん出ていて都内と比べると買いやすい。物価も高くもなく安くもないが、専業主婦であれば節約してなんとか暮らしていける印象。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、とても便利です。東京も横浜１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもひととおりあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があってとても便利に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人の地元意識が強く、子育ての仲間が作りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平塚にくらべると治安はずいぶんよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地が高くなってきたが、駅から離れるとそれなりに安い。 |
2022年1月 茅ケ崎駅
【メリット】 東京駅や新宿駅から約1時間、横浜からは30分でアクセス可能です。快速や特急（平日朝夕のみ）……
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茅ヶ崎市ランキング(350物件中) |
茅ヶ崎市矢畑ランキング(12物件中) |
茅ケ崎駅ランキング(344物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,202万円
推定相場坪単価186万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,517 ～ 4,622万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,307 ～ 4,517万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,097 ～ 4,307万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,887 ～ 4,097万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,677 ～ 3,887万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.64㎡ | 14.24㎡ | 3,960万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,889円 168円 |
14,565円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市矢畑の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.21～99.64㎡｜77.43㎡ | 3,975万円｜170万円/坪 |
| 5階～7階 | 75.15～75.21㎡｜75.19㎡ | 3,690万円｜162万円/坪 |
| 8階～10階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 4,025万円｜177万円/坪 |
| 11階～13階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 4,480万円｜196万円/坪 |
| 14階～16階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.15～99.64㎡｜76.64㎡ | 3,960万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.21 | |||||||
| 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.15 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市矢畑の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 158,000円｜6,945円/坪 |
| 5階～7階 | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 160,000円｜7,038円/坪 |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～16階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.15～75.21㎡｜75.18㎡ | 159,000円｜6,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
