賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 15件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 80,800円 |
平均坪単価 | @12,242円 |
平均m²単価 | @3,703円 |
上位専有面積 | 21.58m²:10件 22.82m²:5件 |
上位間取り | 1K:15件 |
バニスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/下北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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バニスタの【賃貸】物件情報
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バニスタの口コミ・評判
2023年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】小田急線への乗り換えも分かりやすく、各駅停車・急行どちらも停まるので移動しやすい。家賃は平均よりは少し高めだが交通の便がとてもよく、生活用品店も多いため住みやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】古着屋がとても多いので友人との買い物に来るだけでも楽しめるし、スーパー・コンビニ・薬局も複数店舗あるため生活もしやすい。駅の高架下は最近リニューアルオープンしたので綺麗でおしゃれな店舗が多く、見回りの警察官もよく見かける。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン店、居酒屋など様々ジャンルのお店があるため、ご飯に行く際は選択肢があって良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】大通りを外れると閑静な住宅街が広がり、公園もいくつかあるので子育て環境は整っていると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下北沢駅
りりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなりとても綺麗な駅です! 駅周辺にはカレー屋さんを始め沢山食事する場所がありランチにもディナーにもおすすめです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多く食べるところ、買い物に困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、軽食に便利なお店等が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターとエレベーターがあり便利です。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅自体は新しくとても綺麗です。どちらの出口も清潔感があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な飲食店などがあり住みやすいと思います。 |
2022年12月 下北沢駅
めちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う |
治安 |
4 |
メリット | 西口側は非常に静かで住宅街となっている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い |
2022年9月 下北沢駅
あさってさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線と井の頭線の連絡改札がなくなり、1度改札を出てから入る形になりました。 駅の上に新たな飲食店フロアができた。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに無印良品や図書館などがあり若者が多い町。カレー屋激戦区で一番街商店街などは特に多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旧ヤム邸、パンニャ、薬膳カレーコスモス、路地裏カレーSAMURAI、などカレーはどこを食べても美味しかった。カブトシモキタなどの新店舗には常に行列ができ街に活気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バレー部の強豪校である成徳学園がある。令和5年に駅5分のところに下北沢保育園ができるらしい。 |
治安 |
3 |
メリット | 古着屋が多いためか不良のような若者が多い。町は夜でも明るいため飲み歩いたりする分には居酒屋も多くて楽しいと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 井の頭線の乗り換えなどがあり渋谷にも吉祥寺にも出られるし、豪徳寺まで小田急線に乗れば世田谷線で三軒茶屋に行けたりと利便性はかなりいいと思う。 |
2019年7月 下北沢駅
【メリット】 有名な商業施設はないけれど、お店はたくさんあります。電車はわりと混んでいますが、乗るのがい……
バニスタの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.58 | |||||||
2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.58 | |||||||
2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.58 | |||||||
2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22.82 | |||||||
2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.58 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: