ソルテラス都島テソロの外観
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ソルテラス都島テソロの外観
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ソルテラス都島テソロの外観
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ソルテラス都島テソロの外観：ソルテラス都島テソロ 外観
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ソルテラス都島テソロの外観：ソルテラス都島テソロ 外観
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ソルテラス都島テソロのエントランス
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ソルテラス都島テソロのエントランス
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ソルテラス都島テソロのエントランス
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ソルテラス都島テソロのエントランス
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ソルテラス都島テソロのエントランス
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ソルテラス都島テソロのエントランス：ソルテラス都島テソロ エントランス
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ソルテラス都島テソロのその他：その他
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ソルテラス都島テソロのその他：その他
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ソルテラス都島テソロのその他：その他
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ソルテラス都島テソロのその他：その他
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ソルテラス都島テソロのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,698円 |
| 平均坪単価 | ＠9,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,840円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：26件 28m²：17件 23.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1DK：16件 1LDK：1件 |
ソルテラス都島テソロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルテラス都島テソロの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜ノ宮駅
なかたにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街がある大阪まで2駅、京橋まで1駅、呑みなら天満まで1駅、福島まで10分とかなり利便性が良いです。 ループスポットがあることもかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は少し不便ですが、自転車があれば10分以内の箇所に万代やライフなどがあります。 病院についても京橋や都島方面に移動すればあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天満にもあり有名な穴場寿司が駅から5分のところにあり、他の系列店より客足が少なく利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少しあります。幼稚園や小学校中学校は治安が良い場所にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜中でも落ち着いており、治安が良いです。酔っ払いやヤンキーもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性を考えるとかなり家賃相場は低いと思います。 |
2023年5月 都島駅
まもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、西梅田、大阪駅に乗り換え可能な東梅田駅まで大阪メトロ谷町線で6分程度のため利便性が高い。 バスも本数、行き先が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩10分圏内にイズミヤ、ライフ、関西スーパーなど数多くのスーパーがある。 駅から徒歩3分程度の場所に総合医療センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ5年ほどの間で、ベーカリーやラーメン店などが増えた。 駅前の麺スタイル林はいつも行列など、人気店も少しずつできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐに公園や、河川沿いに出られるため、散歩がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安が悪い場所はなく、交番もあり、見晴らしも良いため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の都心部から近い割には家賃相場は比較的安い。 |
2018年9月 都島駅
【メリット】 都島発の電車があるので比較的空いている電車に乗れるのが良いです。またコンビニ、スーパー（2……
2018年4月 桜ノ宮駅
【メリット】 大阪環状線の駅の中でも駅前に店が少ない駅で、かなり静かです。そのため、駅周辺に住むには適し……
ソルテラス都島テソロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 22.8 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北 | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 22.8 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 22.8 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島北通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～28㎡｜24.07㎡ | 64,566円｜8,812円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～28㎡｜24.66㎡ | 71,600円｜9,599円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～28㎡｜25.92㎡ | 75,936円｜9,690円/坪 |
| 9階～10階 | 22.8～28㎡｜25.42㎡ | 74,818円｜9,727円/坪 |
| 11階～12階 | 22.8～23.2㎡｜22.95㎡ | 68,075円｜9,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～28㎡｜24.58㎡ | 69,418円｜9,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
