ヴィラ七条西洞院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,433円 |
| 平均坪単価 | ＠11,158円 |
| 平均m²単価 | ＠3,375円 |
| 上位専有面積 | 20.6m²：19件 40.59m²：5件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2DK：3件 1DK：3件 |
ヴィラ七条西洞院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩14分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩16分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩17分
京阪本線／七条駅 徒歩17分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『七条駅』 京阪本線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区大黒町250 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
58戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ七条西洞院の口コミ・評判
2024年4月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがとてもよく日が沈むまで部屋の中が明るいです。床暖が付いており、床暖付きのガス契約が可能となるため少し安くなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京都駅
讃岐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場があることによってとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても素晴らしく充実したされている。ヨドバシカメラなどの店で買い物ができて最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラ、マクドナルドなどとても充実したしていて素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ホーム内のセブンイレブンで買い物ができていい |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげるならば親切な人もいることである |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすそうではあるが少し値段が高いと思う |
2022年11月 京都駅
会社員さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線（JR京都線、琵琶湖線、奈良線、嵯峨野山陰線、湖西線）、様々な鉄道会社（JR東海、JR西日本、京都市営地下鉄、近鉄線）など交通の利便性はとても良い。新幹線もあり、九州から東京まで乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんある。イオンモール、伊勢丹など一般的な買い物から少し高い買い物もできる。駅なかも充実しているレストランもある。カフェもある。コンビニもある電車を待つのにいい施設がある。観光でも通勤でも両方で使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。近くにはデパートもあり少し高いもの食べられたり、少し歩くとイオンもあり、チェーン店の庶民の味のお店も食べられる。駅施設ではポイントもたまりお得に利用できる。 駅弁屋もあり車内で食べる用のお弁当も購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 嵯峨野山陰線の一つとなりの駅には京都鉄道博物館があり、子供が楽しめる施設がある。近くにも学校があるが、バスやほかの路線を使って少し行くと学校があるイメージ、ただ利便性はよいから、平日多くの生徒や学生が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員もおり、治安はよいイメージがある。また、近くに交番もある安全なイメージ、コロナのため外国人が少なかったが最近は徐々に増えていている。インバウンド効果もありよいことだと思う 繁華街は地下鉄で行く場所にあるため、繁華街に比べると落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は便利で、運転本数も多いため、朝はサラリーマンで混雑するから少し離れた場所に暮らしてもすぐにつくことができる。なので、少し離れた場所、長岡京や大津、亀岡などのほうが土地の相場が安いのでそちらに住むのがおすすめです。 |
2022年5月 京都駅
Uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会で絶景スポットが近くにあるところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あります。近くにはスタバなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても人が多く夜でも明るい 地下道あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利でどんなところにも行きやすいです |
2021年10月 京都駅
【メリット】 とても大きな駅です。JRに加え地下鉄、近鉄、京阪、バスと様々な路線があり通勤通学、観光にた……
ヴィラ七条西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 55.45 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区大黒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
