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賃貸

ルミエール春日野

総合評価：

3.0 アクセス数： 136

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	47,333円
平均坪単価	＠6,614円
平均m²単価	＠2,001円
上位専有面積	24m²：4件 23m²：2件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール春日野の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩1分
阪神本線／春日野道駅徒歩7分
JR東海道本線／灘駅徒歩14分
神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅徒歩16分
阪神本線／岩屋駅徒歩17分
利用可能路線
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
『春日野道駅』　阪神本線　
『灘駅』　JR東海道本線　
『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
『岩屋駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1986年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール春日野の口コミ・評判

2024年4月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	窓が多く、解放感があり、南向きバルコニーで日当たりも良い。

デメリット（1件）

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2024年4月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急春日野道駅のすぐ前。車通りも多く夜中でも安心。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月新神戸駅

バスケのゴールさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新神戸駅からたった2分で着くので、移動の幅が広がって便利です！！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐに「布引ハーブ園」にい行けちゃうのはうれしいです！！
飲食店の充実	5	メリット	新神戸駅から徒歩10分で「RIO　COFFEE」というコーヒーの種類が多く、朝9時オープンなのでモーニングにも最適！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	布引ハーブ園という大きな公園があり、県外や海外の観光客でにぎわっています
治安	4	メリット	駅周辺には出店やショップ、観光客が多くたくさんの人でにぎわい、治安はいいです
コストパフォーマンス	3	メリット	１Kで5万台なの駅近、都市近で考えると安い気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年5月新神戸駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三宮へはバスや神戸市営を使うと10分で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋やコンビニ、クリニックなどが点在しています。外観がおしゃれなお店が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中に飲食店が入っています。和食と洋食があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	異人館や有馬温泉など家族で楽しめます。保育施設や学校の数が多く、特に私立の学校が揃っています。
治安	4	メリット	人通りが多いです。観光客も地元の人もにぎわっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	以前よりも地価は落ち着いています。三宮へ近くて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年1月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な駅である。新神戸駅から直通で地下鉄にも乗れるので雨の日も安心である。繁華街であ……

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（残り138文字）

2020年1月春日野道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設としては、ドンキホーテが近くにあります。そのほかには、スーパーマーケットや、コンビ……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール春日野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	5階	ワンルーム	ー	24
2024年7月	5階	1K	ー	23
2024年5月	4階	1K	ー	24
2024年5月	4階	1K	ー	23
2016年10月	3階	1K	北	24
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区国香通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場灘駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場岩屋駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場新神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区国香通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ルミエール春日野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

中原ビル

住所	兵庫県神戸市中央区大日通7丁目1番7号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩1分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中原ビル 301	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

春日野サンハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7番16号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩2分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	167

賃貸

エスポワール春日野道

住所	兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2番21号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩4分
築年数	2005年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
アクセス数	347

賃貸

LIBERTE KOBE

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩1分
築年数	2008年1月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＩＢＥＲＴＥ　ＫＯＢＥ 302	5.8万円 (6,000円)	無	無	27m²	1K	3階	南
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賃貸

中間東雲ハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩1分
築年数	1993年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中間東雲ハイツ 501	4.8万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	5階	南東
	新着中間東雲ハイツ	4.8万円 (3,000円)	無	無	30m²	2K	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
	中間東雲ハイツ	5万円 (3,000円)	無	無	28m²	2K	2階	東
	中間東雲ハイツ 502	5.1万円 (3,000円)	無	無	25m²	1K	5階	南東
	中間東雲ハイツ	5.1万円 (3,000円)	無	無	27m²	2K	5階	東
	中間東雲ハイツ 405	5.3万円 (3,000円)	無	無	28m²	2K	4階	-
	新着中間東雲ハイツ	5.3万円 (3,000円)	無	無	28m²	2K	5階	南
情報取得日:2025年07月05日
	中間東雲ハイツ 401	5.4万円 (3,000円)	無	無	30m²	2K	4階	南東
	中間東雲ハイツ	5.4万円 (3,000円)	無	無	25m²	1K	4階	南東
	中間東雲ハイツ	5.7万円 (3,000円)	無	無	30m²	2K	3階	南東
	中間東雲ハイツ	5.7万円 (3,000円)	無	無	27m²	2K	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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