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クラシオ大久保幕張の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クラシオ大久保幕張

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 84
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,166円
平均坪単価 ＠6,760円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 33.71m²：3件 33.89m²：2件 27.12m²：1件
上位間取り 1K：6件

クラシオ大久保幕張の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市本大久保4丁目19-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラシオ大久保幕張の口コミ・評判

2024年4月

yfyfさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの京成大久保駅からは１時間前後で都心にも出られる．
また，駅前には商店街もあり，一通りのお店は揃っている．
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街ということもあり，外からの騒音はあまり気にならない．
稀にパトカーも巡回しており，治安は悪くない．
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2023年時点で新築ということもあり，非常にきれいな状態である．
駐車場はないが，駐輪場はある．
宅配BOXも一応存在している．
鍵は最新タイプのもので，ベランダにはシャッターも完備しているため，セキュリティーは高いと考えられる．
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しい物件ということで，設備も最新のもので一通り充実している．
２階部屋でも玄関は１階にあり，室内に階段がある．
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分圏内にコンビニがある．
また，最寄り駅周辺にはスーパーやドラックストアなどの一通りの店舗が揃っている．
飲食店も同様．
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大学近くの物件ということで，学生には便利な立地に位置している．
一通りの病院も徒歩圏内に存在しており，少し行けば総合病院もある．
バス停も近くにあり，交通の便は良い．

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 幕張本郷駅

たっきーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成とJRが同じ駅にあり、乗り換えが楽。バスも本数があり、通勤帯は使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅ナカに2つある。どちらもファミマだが、使いやすい場所にある。
飲食店の充実
3 		メリット カフェがある。空いていれば寄りやすい。飲食店も駅を出て近くに割とある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は、駅の近くにたくさんある。入れるかは別として、利用できたらとても便利。公園も割と近くにある。
治安
5 		メリット 交番は近くにある。千葉市の中では比較的治安が良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に通勤するにはとても便利。千葉市中央区側へも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年10月 幕張本郷駅

ぽぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR・京成の両路線が同じ構内にあり、雨に濡れず乗り換えが可能。
京成バスを利用すれば海浜幕張駅まで行きJR京葉線も利用できる。
幕張メッセやQVCマリンフィールドの利用にも便利。
駅構内にはコンビニが3つ。（ニューデイズ、ファミリーマート2点）
プラントがあり時間を潰すこともできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 幕張メッセ側にはロータリーや居酒屋などが多くありかなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 構内にはプラントがあり、駅ロータリーには居酒屋が複数店舗ある。松屋や焼肉店もあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園がある。小学校は駅からは30分ほど離れたところに2校ある。中学校は20分ほどのところに1校。私立の渋谷幕張と昭和秀英にもバスで1本で通える。
治安
4 		メリット ロータリー側に交番があり物騒な事件は20年近く住んでいるが聞いたことがない。繁華街もないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性を考えると都内と比べると安くすむので良いと思うがそこそこの値段はする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2021年10月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はあまり賑わっている感じではありませんが、関東の中でも大きなショッピングセンターまでバ……

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（残り126文字）

2019年11月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 幕張本郷はイオンモール幕張新都心やアウトレット、幕張メッセなど大型商業施設が充実しており、……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシオ大久保幕張の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南西 33.89
2024年10月 2階 1K 南西 33.71
2024年10月 1階 1K 南西 27.12
2024年5月 2階 1K 南西 33.89
2024年4月 2階 1K 南西 33.71

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市本大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーバンス屋敷

    アーバンス屋敷の外観
    住所 千葉県習志野市屋敷3丁目1番6号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンス屋敷
    アーバンス屋敷     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    サクラハイム

    サクラハイムの外観
    住所 千葉県習志野市屋敷2丁目20番3号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラハイム 101
    サクラハイム 101     		9.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 50.42m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスメゾンド ブーケ

    住所 千葉県習志野市本大久保4丁目18番29号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 665
  • 賃貸

    オリゾン

    オリゾンの外観
    住所 千葉県習志野市本大久保5丁目8番23号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリゾン 204
    新着
    オリゾン 204     		5.9万円
    (4,000円)    		 29,500円 59,000円 27.09m² 1K 2階 北東
    情報取得日:2025年07月24日
    オリゾン
    オリゾン     		6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.8m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    オネスティ大久保弐番館

    オネスティ大久保弐番館の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目19番9号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オネスティ大久保弐番館 302
    オネスティ大久保弐番館 302     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.27m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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