サンヴァーリオ虎丸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,573円 |
| 平均坪単価 | ＠5,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 30.28m²：31件 51.69m²：17件 40.32m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2LDK：17件 1LDK：13件 |
サンヴァーリオ虎丸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市虎丸町22-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
75戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴァーリオ虎丸の口コミ・評判
2024年4月
nao200さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るい室内で家賃の割に部屋も広く、気に入っていました。周りの音も気にならなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 郡山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っている。比較的、混雑も少ない。タクシー乗り場では常にタクシーが待機しており繁忙期以外は基本的にいつでも捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが点在しており生活に必要な物の買い周りは不自由なく行える。総合病院や個人医院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺では居酒屋を中心に、チェーン店だけでなくおしゃれなバルや飲み屋さんも多い。メディアで話題になるベーカリーや名物もある。混雑していて入れないということもあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの公園や施設は大変多く、公園が整備されたりユニバーサルデザインを取り入れた新しい公共施設も次々と出来上がっているため子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番や商業施設があり、人の目もあるため敢えて危険な道を選ばなければ安全は守られる。女性1人でも歩けるくらいに市街地は街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街地を離れれば安価で暮らすことができる。市街地に住めば何でも揃うので利便性は高い。 |
2024年2月 郡山駅
まなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内でも大きい駅なので、新幹線も電車も使える。都心へ行く際は必ず使う。バス乗り場やタクシーも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはエスパルやビッグアイ、アティなどのビルがあり、洋服や雑貨屋さん、電機屋さんなどがあるため、便利だし、楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーが美味しいカフェから、ファミリーレストラン、ファストフードもあるため、小さな子供がいても安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郡山市内には幼稚園も学校もたくさんある。トイレもキレイ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。街灯やお店の明かりも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会にも行きやすく、田舎すぎることもなく、ちょうど良い。 |
2024年1月 郡山駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんが優しく接客が丁寧でわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに日用品が揃うお店ばかりでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が豊富で、弁当、飲み物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学、通勤にとても便利 子ども達も使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内も、トイレや飲食店も綺麗で利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションが綺麗。 東京に行けるのが便利 |
2022年1月 郡山駅
【メリット】 GReeeeNの出身地ということで、電車の発車音でGReeeeNの曲が使われています。近……
サンヴァーリオ虎丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.32 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 東 | 40.32 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 30.28 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | 40.32 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51.69 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市虎丸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.28～51.69㎡｜42.17㎡ | 76,333円｜6,028円/坪 |
| 4階～6階 | 30.28～51.69㎡｜38.97㎡ | 71,636円｜6,140円/坪 |
| 7階～9階 | 30.28～51.69㎡｜38.22㎡ | 71,625円｜6,263円/坪 |
| 10階～12階 | 30.28～51.69㎡｜37.64㎡ | 70,928円｜6,288円/坪 |
| 13階～14階 | 30.28～51.69㎡｜35.87㎡ | 68,363円｜6,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.28～51.69㎡｜40.11㎡ | 75,054円｜6,262円/坪 |
| 東向き | 30.28～40.32㎡｜35.71㎡ | 66,208円｜6,181円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
