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レオパレスイル・パルコの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスイル・パルコ

アクセス数 ： 679
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レオパレスイル・パルコの外観
  • レオパレスイル・パルコのその他
  • レオパレスイル・パルコのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 50件
平均賃料相場 56,860円
平均坪単価 ＠10,302円
平均m²単価 ＠3,116円
上位専有面積 20.28m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスイル・パルコの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市清水台2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    郡山市立芳山小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスイル・パルコの【賃貸】物件情報

レオパレスイル・パルコ 306
レオパレスイル・パルコ 306
賃料(管理費)
6.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年1月 郡山駅

monoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる。
福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。
水郡線で水戸まで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。
成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。
うすい百貨店まで徒歩で移動できる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。
富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに3件ほど保育園がある。
エスカレーターがある。
多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。
冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にしては家賃が安い。
20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年10月 郡山駅

なぎささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北二番目の街ということもあり基本的にはどこにでも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにうすい百貨店やヨドバシなどがあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにはサイゼが入っており立ち食いのお店もあるので気軽に利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援制度を沢山掲げているので充実していると思います。
治安
5 		メリット 昔と比べ今は市が力を入れて街を良くしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きい駅がある為相場のベースは基本的に高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年5月 郡山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。
治安
3 		メリット 良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。
物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2022年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線があり駅も栄えている。
都会の新鮮な香りを感じることができ、バスの流通もあ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスイル・パルコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 20.28
2025年6月 3階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28
2025年1月 2階 1K ー 20.28

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市清水台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 54,718円｜8,920円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 57,100円｜9,308円/坪
3階～3階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 58,964円｜9,612円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンヴァーリオ虎丸

    住所 福島県郡山市虎丸町22番20号
    交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩12分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
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    シティ咲田

    シティ咲田の外観
    住所 福島県郡山市咲田2丁目4番11号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩14分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ咲田 204 シティ咲田 204 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 2階 南
    シティ咲田 404 シティ咲田 404 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 4階 南
    シティ咲田 シティ咲田 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール清水台

    住所 福島県郡山市清水台2丁目10番3号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 484
  • 賃貸

    レオパレス21世紀公園

    レオパレス21世紀公園の外観
    住所 福島県郡山市細沼町
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス9分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス21世紀公園 104 レオパレス21世紀公園 104 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス21世紀公園 110 レオパレス21世紀公園 110 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス21世紀公園 204 レオパレス21世紀公園 204 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヴェルドール神明

    ヴェルドール神明の外観
    住所 福島県郡山市神明町1番6号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドール神明 101 ヴェルドール神明 101 5.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.64m² 2DK 1階 南
    ヴェルドール神明 202 ヴェルドール神明 202 5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.64m² 2DK 2階 南
    ヴェルドール神明 202 ヴェルドール神明 202 5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.64m² 2DK 1階 南
    ヴェルドール神明 302 ヴェルドール神明 302 5.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.64m² 2DK 3階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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