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賃貸

三橋−ＭＳＫ

総合評価：

4.0 アクセス数： 191

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 14件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	71,285円
平均坪単価	＠6,636円
平均m²単価	＠2,007円
上位専有面積	40.02m²：6件 30.09m²：4件 45.48m²：2件
上位間取り	1LDK：8件ワンルーム：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三橋−ＭＳＫの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／大宮駅バス7分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目889-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2018年2月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三橋−ＭＳＫの口コミ・評判

2024年8月

にしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	昼間も夜間も基本静かだと思います。たまに子供達が近くの駐車場付近で遊んでます。

デメリット（1件）

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2024年9月

にしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに小学校があり夕方は子供の通りが多いと思います。夜は基本静かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大宮駅

まるはさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームまでの案内がわかりやすい。電車の本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に様々なお店や施設があって便利です
飲食店の充実	5	メリット	改札外だけでなく改札内にも飲食店が充実しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺に病院などを始め様々な施設が充実しています
治安	5	メリット	基本的に日中は安全性は高いと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利でやすい百均やドンキーホーテーなどのお店があり非常に便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年6月大宮駅

pigu123さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線がたくさん通っており、都心部までのアクセスがよい。もし人身事故や車両点検などで電車がとまってしまっても、違う選択肢があるのもよい。新幹線も通っている。バスやタクシーも数多くあるため、利用する人にとってはいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにはエキュート、ルミネ、西口にはそごう、マルイ、アルシェ、東口には高島屋などがあり、若者から高齢者まで買い物が楽しめる。大宮ソニックシティは有名なアーティストがコンサートをしてたりしてる。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード、ファミレスなどのチェーン店から、個人店までたくさんのご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると住宅街があり、ファミリー層が多く住んでいる。実際私も大宮駅から徒歩20分くらいのところに住んでおり、小学生と幼稚園児を育てている。小さい公園から大きい公園までたくさん公園がある。
治安	3	メリット	西口は東口よりかは治安がいいイメージ。夜でも静かというよりは賑やか。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前行けば大抵のものが揃うし、電車でも動けるし、車持ってれば大宮からだと色んなところ行けるし、コストパフォーマンスはまぁまあ良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2023年6月大宮駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです
飲食店の充実	5	メリット	フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います
治安	5	メリット	昼間は学生などをよく見かけます人通りが多いとこは安全だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は抜群ですとても住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年5月大宮駅

へるなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	東京まで近いし神奈川も乗り換え無しだから楽チン
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモール上尾など買い物充実してるのがいい
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストラン、コンビニと充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などは充実してる。しかも広いのは助かります
治安	5	メリット	住民が多くネオンで明るいので安心感はある。
コストパフォーマンス	1	メリット	買い物とかでの立地的優位性は高いです。家賃はうーん

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三橋−ＭＳＫの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	西	30.09
2025年3月	3階	1LDK	南	40.02
2025年3月	3階	1LDK	南	45.48
2025年2月	2階	1LDK	南	40.02
2025年1月	5階	1K	西	30.29
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	5	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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三橋−ＭＳＫの周辺地図

三橋−ＭＳＫの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセル林

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目885番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	629

賃貸

彩華XVI

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩38分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	彩華XVI	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.2m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

彩華16

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩19分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	彩華16 202	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.2m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャンボール

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1990年10月
階建て	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
アクセス数	1123

賃貸

荻嶋グリーンハイツ

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390番1号
交通	JR宇都宮線大宮駅徒歩18分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	1233

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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