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Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町

アクセス数 ： 70
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Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の外観
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  • Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町のその他：セキュリティ
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  • Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町のその他：ニューヤマザキデイリーストア夏見6丁目店
  • Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町のその他：ファミリーマート東船橋駅南口店

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 24件
平均賃料相場 84,458円
平均坪単価 ＠11,616円
平均m²単価 ＠3,514円
上位専有面積 24.68m²：15件 24.79m²：9件
上位間取り 1K：23件 ワンルーム：1件

Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町2丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の【賃貸】物件情報

S-FORT船橋本町 101
S-FORT船橋本町 101
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・84,000円
専有面積
24.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町 401
Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町 401
賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・89,000円
専有面積
24.68m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
S-FORT船橋本町 505
S-FORT船橋本町 505
賃料(管理費)
9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
24.68m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の所有者様へ】

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  • 物件の周辺環境
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年6月 船橋駅

おじさんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線、東武線、京成線の3路線が乗り入れており、千葉県内でも1、2を争う利用者の多いターミナル駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武百貨店、駅ビルのシャポー、
イトーヨーカドーがあり、ほぼ生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット シャポーの中には鼎泰豊やスタバのリザーブがある。魚屋の角上も。東武よりも個人的にはこちらが好み。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千葉県とはいえ、ターミナル駅の住宅事情はそこそこお高めです。駅周辺は騒がしいので、徒歩10分以上の場所がおすすめ。比較的閑静な住宅街があります。
治安
5 		メリット ネオンが煌々とともっており、
駅周辺の一人歩きは心配ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット トータルで暮らし易い。都心まで行かなくても用が足りる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年3月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 船橋駅は路線が多い大きな駅です。 中にはたくさんのレストランやお店があります。 ベトナム料……

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（残り134文字）

2021年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近にデパート、シャポー、フェイスビル等、買いたい物は一通りお店が揃っています。飲食店も多……

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（残り241文字）

2019年3月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が進み去年には駅ビルが新しく建てられ商業施設はかなり充実している。
また駅……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｓ−ＦＯＲＴ船橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 24.68
2025年6月 5階 1K ー 24.68
2025年5月 1階 1K ー 24.68
2025年5月 1階 1K 北西 24.68
2025年5月 7階 1K 東 24.79

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.68～24.79㎡｜24.71㎡ 86,428円｜11,562円/坪
4階～5階 24.68～24.79㎡｜24.72㎡ 84,375円｜11,283円/坪
6階～7階 24.68～24.79㎡｜24.75㎡ 91,333円｜12,198円/坪
8階～9階 24.68～24.68㎡｜24.68㎡ 80,000円｜10,716円/坪
10階～11階 24.68～24.79㎡｜24.72㎡ 78,600円｜10,510円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.68～24.79㎡｜24.75㎡ 83,333円｜11,129円/坪
東向き 24.68～24.79㎡｜24.72㎡ 86,400円｜11,552円/坪
西向き 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 79,000円｜10,535円/坪
北・北東・北西向き 24.68～24.68㎡｜24.68㎡ 81,000円｜10,850円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスフォート船橋本町

    住所 千葉県船橋市本町2丁目3番21号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2890
  • 賃貸

    マリーナ・タカケンビルNo.5

    住所 千葉県船橋市本町2丁目5番19号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 978
  • 賃貸

    金太郎ヒルズ２０１

    住所 千葉県船橋市本町2丁目6番
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    ヌーベルメゾン三嘉

    ヌーベルメゾン三嘉の外観
    住所 千葉県船橋市本町2丁目29番31号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩8分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 22
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヌーベルメゾン三嘉 604 ヌーベルメゾン三嘉 604 9万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 28.06m² 1K 6階 南
    ヌーベルメゾン三嘉 804 ヌーベルメゾン三嘉 804 9.2万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 28.06m² 1K 8階 南
    ヌーベルメゾン三嘉 903 ヌーベルメゾン三嘉 903 9.2万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 28.06m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    らふぃね一番館

    らふぃね一番館の外観
    住所 千葉県船橋市本町2丁目28番3号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    らふぃね壱番館 らふぃね壱番館 7.3万円
    (6,000円)    		 73,000円 73,000円 23.66m² 1K 1階 北西
    らふぃね壱番館 らふぃね壱番館 7.8万円
    (6,000円)    		 78,000円 78,000円 23.66m² 1K 5階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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