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ザ・パークハビオ五反田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 五反田駅 > ザ・パークハビオ五反田

賃貸

ザ・パークハビオ五反田

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 175
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ザ・パークハビオ五反田の外観：外観
  • ザ・パークハビオ五反田の外観：外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 155,371円
平均坪単価 ＠18,260円
平均m²単価 ＠5,524円
上位専有面積 25.35m²：17件 27.55m²：8件 25.11m²：4件
上位間取り 1K：21件 ワンルーム：8件 2LDK：3件

ザ・パークハビオ五反田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／五反田駅 徒歩2分
    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田2丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・パークハビオ五反田の【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ五反田
ザ・パークハビオ五反田
賃料(管理費)
14.2万円(1.0万円)
敷金・礼金
14.2万円・14.2万円
専有面積
25.35m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ザ・パークハビオ五反田 1103
ザ・パークハビオ五反田 1103

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
18.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.31m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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ザ・パークハビオ五反田の口コミ・評判

2024年8月

cokeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 五反田駅まで3分で辿り着けるのは本当に便利。また雨が降った時は都営浅草線の地下道を利用することもできるのでほぼ雨に濡れずに駅にたどりつける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく駅に近い
また五反田のイメージ通りラブホテルが近くに立ち並ぶものの駅と大通りに近いため治安は全く問題ない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックでセキュリティもしっかりしています
宅配ボックスがついているのはとても便利です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年が浅いので綺麗ですが可もなく不可もなくといったところです
防音性は優れていると思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはまいばすけっとと成城石井が利用できる
駅の反対方向に足を伸ばせば東急ストア、ライフなども利用可能
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅にも大通りに近いため五反田のイメージに反して意外に治安がよい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 五反田駅

あいうえぞさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐのところにタクシー乗り場とバス停があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニが多いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大通りにいくつもの飲食店があって選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が駅の近くに3つあって子供がよく遊んでいます。
治安
4 		メリット ホームレスは前までいましたが最近はいません
コストパフォーマンス
4 		メリット 職場の近くに家を構えることができて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年4月 五反田駅

輪中さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線乗り入れしています。
また、多少時間はかかるものの、川崎駅行のバスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に東急ストアの入ったビルがあり、最低限はそろっています。
駅ビルのアトレにはユニクロや成城石井などもあります。
駅前には大きめのマツキヨもできました。
徒歩15分ほど(無料送迎バスあり)のところにTOCという卸問屋が集まったビルがあり、よくファミリーセールをやっています。
ABCストアなど、一般のお店も入っています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて、チェーン店は大体あります。
昔からある、地元に愛されているお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい病院や学校はあります。
英語を使う幼稚園バスを見かけるので、教育熱心な方も多そうです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
大きい国道沿いなので人目は常にある感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便は良く、生活に必要なものは一通り揃っているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・505文字）

2021年12月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 男性向けの歓楽街というイメージではあるが、実際にはスーパーや100円ストア、書店といった生……

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（残り167文字）

2019年11月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅周辺は整然としており利用しやすく整備されています。大手のスーパーや、駅ビル、銀行、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハビオ五反田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南東 25.35
2025年4月 12階 ワンルーム 南西 27.55
2025年4月 2階 1K 南東 25.35
2025年4月 5階 ワンルーム 南東 25.35
2025年3月 14階 2LDK 南東 50.71

…残り30件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハビオ五反田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    長田ビル

    住所 東京都品川区西五反田2丁目9番5号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1125
  • 賃貸

    朝日マンション五反田

    朝日マンション五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田2丁目28番4号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上18階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 33
    アクセス数 8113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日マンション五反田
    朝日マンション五反田     		13万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.47m² ワンルーム 6階 北西
    朝日マンション五反田
    朝日マンション五反田     		19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.34m² 1LDK 9階 南東
  • 賃貸

    五反田シティハイツ

    住所 東京都品川区西五反田1丁目29番3号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 603
  • 賃貸

    イデアル五反田

    イデアル五反田の外観
    住所 東京都品川区西五反田1丁目2番5号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イデアル五反田
    イデアル五反田     		14.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.62m² 1DK 5階 東
    イデアル五反田 502
    新着
    イデアル五反田 502     		15.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.62m² 1DK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レヨン エテルネル

    レヨン エテルネルの外観
    住所 東京都品川区西五反田2丁目25番9号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩5分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rayon Eternel(レヨン・エテルネル)
    Rayon Eternel(レヨン・エテルネル)     		13.5万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 31.26m² 1K 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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