レオネクストサンフラワーIV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,059円 |
| 平均m²単価 | ＠2,438円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
レオネクストサンフラワーIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩16分
JR横浜線／橋本駅 徒歩22分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町3449-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサンフラワーIVの口コミ・評判
2024年9月
ましろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具が一通りついており、部屋も狭く感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 橋本駅
ナガノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。大きな駅で駅構内にユニクロもある。京王線と相模線に乗り換えできる。主要駅である町田にもかなり近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出ても駅周辺には大型の商業施設がいくつもある。映画館や図書館、コンサートホールもあり、利便性はとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設がいくつもあるため、内部に併設されているレストランだけでも無数にある。飲食店には全く困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高は駅の近くにあるため、子どもの通学には困らないと思う。大型商業施設があることも含めて、家族で暮らしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は悪くない。居酒屋街は騒がしいが、普段生活している分には全く気にならず、嫌な印象はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良いし、家賃は他の都市に比べると安いと感じると思う。住みやすさはとても感じる。 |
2022年9月 橋本駅
N.Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線 橋本駅 JR横浜線だけでなく、京王線、相模線と3つの路線を利用する事ができます。また、急行の止まる駅でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンとmeweというビルがあるのと、また別のビルで飲食店が多数入っている建物もあります。仕事帰りにいろんな事が完結できて、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなビルが直結しているので、飲食店も充実です。横浜線側の改札の方が豊富ですが、京王線側も別のスーパーが入っていたり、飲食店も色々入っているので困りません。 てんや、餃子の王将、居酒屋系が1番高いビルの中にあって仕事帰りにそそられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅周辺には、住宅も多いです。病院や美容院も多くある印象です。 少し歩きますが、小学校や保育園ももちろんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い印象はありません。危険な目にあった事もないし、都会と言うわけではないので遊び目的で人が集まってくる場所ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではないので、そんなに高いと感じた事はなかったです。すぐ隣だと、東京に入ってしまったりしますが、神奈川県ですし、基本的には山です。 駅から少し行くと山があって、そこへ行くのも楽しいです。 |
2021年10月 橋本駅
【メリット】 京王線にも乗り換えができるという面で、かなりポイント高いです。それ以外にも駅周辺はイオン、……
2018年1月 橋本駅
【メリット】 駅の周辺は比較的商業施設に恵まれており、キッチンコート、イオンやミウィなどがあります。食品……
レオネクストサンフラワーIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.5 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 62,000円｜7,734円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 65,750円｜8,203円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 62,500円｜7,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
