レオネクストガーデン羽根木の外観
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レオネクストガーデン羽根木のその他
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レオネクストガーデン羽根木のその他
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レオネクストガーデン羽根木のその他
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レオネクストガーデン羽根木のその他：屋根付き駐輪場（無料）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,734円 |
| 平均坪単価 | ＠12,785円 |
| 平均m²単価 | ＠3,867円 |
| 上位専有面積 | 23.53m²：57件 47.07m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：57件 1LDK：9件 |
レオネクストガーデン羽根木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩6分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
17戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストガーデン羽根木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオネクストガーデン羽根木の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【代田橋駅に対する口コミ】京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【代田橋駅に対する口コミ】アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【代田橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。 |
2025年6月
ぶんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢、渋谷に近く利便性は非常に良い物件のように感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
ぶんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安はかなり良いと思われる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新代田駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで約9分。 本数が多いので、すぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、100ローソン、カフェ、レストラン等、すごく充実しています。世田谷区立の図書館が入ったビルも駅のすぐ横にあり、1Fは誰でも使える待ち合いスペースになっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、ラーメン屋さん等すごく充実しています。 最近は近所にすごく美味しくておしゃれなパン屋さんもできました。 少し歩くと小田急線世田谷代田駅があり、最近話題の温泉施設や飲食店街も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子供がいないのであくまで推測的な意見になりますが、保育園は駅から徒歩１０分以内にいくつか見たことがあります。 そのうちの一つはガラス張りで、外からはお子さんがのびのびと楽しまれているように見えます。新代田駅前から大森駅行きのバスが出ており、こちらには小学生のお子さんが多数乗られています。すごく不満そうな顔をされているお子さんはおらず、安心して過ごせる環境ではあると思います。 近くには羽根木公園という大きな公園もあり、遊び場もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良いです。ものすごく落ち着いているし、穏やかな人が多い気がします。混雑時電車に乗っていても、マナーが悪く嫌だなと思う人にはであったことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやさは圧倒的に高いと思います。 安心できる環境なので、不満や不安を感じることがほぼないことはかなりポイントが高いと思います。 |
2022年8月 代田橋駅
kさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車10分ほどで新宿に着くのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて5分のところにスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に居酒屋がメインで週末に賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心や大きな施設などへのアクセスは良好。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くではこどもが楽しそうに遊んでおり親も近くにいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へ仕事をしに行くための環境としては良い |
2021年11月 新代田駅
【メリット】 待合所があり、室内で電車を待つことができます。ベンチも多いので、座ることができます。
2019年4月 新代田駅
【メリット】 隣駅の下北沢駅まで徒歩１０分行けて、京王井の頭線へと乗り降りできる。よって、下北沢駅と同じ……
レオネクストガーデン羽根木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 23.53 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.53 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.53 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.53 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.53 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
