リーフロック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,472円 |
| 平均坪単価 | ＠9,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 30.09m²：44件 29.48m²：43件 42.64m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：84件 2DK：23件 1K：3件 |
リーフロックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩21分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフロックの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】タクシー乗り場やいろんな方向のバスが沢山ある土地の値段はいい感じだと思う。家賃や住みやすさのバランスもちょうど良いと思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】近くに色んな建物があり、友達と遊ぶときにもいい駅員さんが困っているときに丁寧に教えてくれた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】沢山の美味しいお店があるため、友達と遊ぶときにおすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあるため、とても良いと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子玉川駅
じゆうのおがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の２路線が使えます。各駅停車でも渋谷まで約１５分、また急行、準急もつかえます。 半蔵門線へ直結なので霞が関など都心へも一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内に、デパートや専門店や飲み屋街などが集中していて、まとめて買い物などが出来ます。 また、駅直結の商業施設があるので雨の日でも濡れずに遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずに行かれる商業施設がいくつかあり、百貨店の上層階などに有名店などが入っています。 また、駅から徒歩１０分圏内に飲食が出来る路面店が少々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街は、昔から住んでいる人と、近年越してきた富裕層が多ようで治安は良い気がします。 直ぐ近くに多摩川が流れていて、休みの日などは小さな子供や犬ずれのファミリーが多いです。学校などの公共施設はほどほどにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設が多く、新しいタワーマンションがいくつもあるので明るく夜でも一人で出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川ブランドでハイソな雰囲気があります。大きな商業施設がいくつもあるので、買い物などや遊びには困りません。 新しいマンションが次々に立っていてどんどん値上がりしています。 |
2024年3月 二子玉川駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やいろんな方向のバスが沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色んな建物があり、友達と遊ぶときにもいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山の美味しいお店があるため、友達と遊ぶときにおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が近くにあるため、とても良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが困っているときに丁寧に教えてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はいい感じだと思う。家賃や住みやすさのバランスもちょうど良いと思った。 |
2024年3月 二子玉川駅
サラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を選択できる。ターミナル駅からのバス路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やアパレル店舗がおおくてその点は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズや高島屋などの商業施設がちかく、店を探しまわる必要がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい商業施設のまわりは、エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは人通りも多くて、酔っ払いなどいなくて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で安全なのは間違いないとおもうので、それを求めるならコスパはいいと思います |
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 家族連れが多く利用する駅です。とても綺麗で、大きい駅です。ホームから多摩川が眺められるので……
リーフロックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.48 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 29.48 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.09 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.09 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | ー | 42.64 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
