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賃貸

パークサイドフェアリ

総合評価：

4.8 アクセス数： 704

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠9,735円
平均m²単価	＠2,945円
上位専有面積	23.77m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイドフェアリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩10分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区千歳台1丁目22-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
20戸
小学校区域
世田谷区立船橋小学校
中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドフェアリの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】千代田線直通が走っているので都心へのアクセスがよく、準急については大体座れる。都心へのアクセスの良さや住みやすさを考慮すると妥当だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街、公園、図書館などの施設が充実しており生活の不便は無い。治安は悪くないし、集合住宅には入り口に監視カメラを配置しているところが多い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】自営業の店舗が多く、穴場スポットが見つけられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小学校と大学は近くにある。公共施設もある程度充実していて子育て環境としては問題ない

祖師ヶ谷大蔵駅のデメリット（4件）

祖師ヶ谷大蔵駅の総合レビュー

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2025年7月祖師ヶ谷大蔵駅

marikotさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、渋谷へのアクセスも良く、千代田線直通があるため、都心部に出やすい。小田原、箱根方面へも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街は充実していて、遠方からくる友人などにうらやましがられます。
飲食店の充実	3	メリット	大人向けの飲食店は多くて良い。美味しいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔は待機児童が多く、保育園に入れなかったが、今は大分改善された。公園も多く環境は良いです。
治安	4	メリット	治安はとても良いと思います。駅前も交番があり、広場が整備されたのでよくなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生も多いので気軽に入れる店舗も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年2月祖師ヶ谷大蔵駅

ユーノスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで30分足らず。車だと環八にすぐ出れて、東名か中央高速にも30分程度で乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	北にも南にも広がるウルトラマン商店街が便利です。スーパーが多いのは昔からで選べる状況です。百円ショップ、カフェ、飲食店も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	中華、和食、洋食と幅広くあります。価格もリーズナブルで毎日利用可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高齢者が多いので子供には寛容的な雰囲気です。最近やっと子供向け施設も増えてきました。
治安	4	メリット	交番が駅前にあり少し離れたところにもあります。高齢者が多いので見回りなどはさせてるようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿30分圏内で環八からすぐ西側、しかも都内という立地では隣の千歳船橋よりは安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年6月千歳船橋駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか停まらないが、下北沢や経堂、成城学園前までのアクセスがいいので、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型の駅ではないので、そこまで混み合った印象はないが、暮らしを支えるスーパーオオゼキ、ココカラファインなどの薬局はきちんとあって、個人商店も潰れずに残っているところが魅力的。
飲食店の充実	4	メリット	堀口珈琲はおしゃれで好きです。たまのご褒美に行きます。あとは隠れ家カフェの居桂詩も好きです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私は子供を持っておりませんが、学校がたくさんあって、街を歩いていても子供が多いな、と言う印象を受けるので、子育てはしやすいと思います。図書館も充実しています。
治安	4	メリット	悪くはないと思います。交番もありますし、街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷にしては家賃が安い地域なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2018年3月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北と南にそれぞれ商店街があり、チェーン系のお店から個人商店までバランス良く色々なお店が……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドフェアリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	1K	南東	23.77
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区千歳台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区千歳台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千歳船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイドフェアリの周辺地図

パークサイドフェアリの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスチェリーヒル

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目44番2号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	939

賃貸

カサフェリス砧

住所	東京都世田谷区砧2丁目22番1号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	17
アクセス数	1179

賃貸

Forestockーフォレストックー

住所	東京都世田谷区千歳台1丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩10分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	478

賃貸

クレイノＫＭメゾン

住所	東京都世田谷区千歳台1丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩9分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレイノＫＭメゾン 201	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.15m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ジョイフル祖師谷

住所	東京都世田谷区千歳台1丁目17番4号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	52戸

口コミ数	4
アクセス数	2454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル祖師谷	5.4万円 (5,200円)	1ヶ月	無	16.5m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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