MOYビルの外観
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MOYビルのエントランス
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MOYビルのその他：その他
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MOYビルのその他：その他共有部分
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MOYビルのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,976円 |
| 平均坪単価 | ＠12,041円 |
| 平均m²単価 | ＠3,642円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：25件 22.53m²：12件 23.23m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
MOYビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩10分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目47-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MOYビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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MOYビルの口コミ・評判
2023年9月
ガーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とり立ててメリットはありません。外観だけは少しお洒落な感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下北沢駅
ゆるりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線と小田急線が利用出来て便利。都心の渋谷までも近い。 改札から駅のホームまでも近くなり、小田急線に乗るのも井の頭線に乗るのも分かりやすい。人気のエリアなので、小田急線も井の頭線も混んでいるが、各駅停車だと急行などに比べ空いていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街は賑わっていて、特にアパレル店は沢山ある印象。古着を扱っているお店が多く、レトロな洋服を楽しめる。古書店もあり、「スズナリ」や「本多劇場」など劇場も多数ある。駅近くに「オオゼキ」というスーパーがあったり近くに「ヴィレッジバンガード」もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、色々な料理を楽しめると思います。「珉亭」は老舗の町中華でボリュームあり、どれも美味しいです。「せっちゃん」というお好み焼き屋さんも昔からある町のお好み焼き屋さんで入りやすく美味しいです。駅近ではありませんが、「マジックスパイス」というスープカレー屋さんも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープはないですが、エレベーターはあります。多機能トイレがあって、ベビーカーや車椅子が入れる広さがあり、ベビーチェア、多目的シートもあるので、おむつ替え可能です。オスメイト対応の流しも付いており、便器の近くに手すりも付いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店などが駅の近くに多数あり、商店街もあるので、街灯は多く、暗いところはあまりないように思います。歓楽街もない印象です。出口による治安の違いはあまりないように感じますが、西口の方が人通りが少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小田急線と京王線井の頭線が走っていて、都心の渋谷や新宿へ乗り換えなしで行けて、吉祥寺にも1本で行ける点、飲食店や洋服屋さんや劇場も多数あり、ライブ会場もあり、活気のある街で住むと楽しそうだな、と思います。 |
2023年11月 下北沢駅
Ringoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があるので基本お店には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。 また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪すぎることはないと思います。 道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。 最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。 近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。 |
2022年6月 下北沢駅
かおたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。 |
2021年9月 下北沢駅
よなまゆさん
1件投稿【メリット】 新宿・渋谷などの大きなターミナル駅や吉祥寺や箱根なとレジャースポットや観光地にも乗り換えな……
MOYビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22.53 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22.53 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.25 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.53～23.25㎡｜23.1㎡ | 80,800円｜11,566円/坪 |
| 3階～3階 | 22.53～23.25㎡｜23㎡ | 82,055円｜11,793円/坪 |
| 4階～4階 | 22.53～23.25㎡｜23.04㎡ | 82,714円｜11,870円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 79,250円｜11,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.53～23.25㎡｜23.01㎡ | 82,270円｜11,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
