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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 荒戸 > 大濠公園駅 > ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄ

賃貸

ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄ

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄの外観

ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのエントランス
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのエントランス
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他
ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 11件
平均賃料相場	95,181円
平均坪単価	＠8,980円
平均m²単価	＠2,716円
上位専有面積	29.5m²：4件 29.07m²：3件 58.14m²：2件
上位間取り	1LDK：7件 2LDK：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩14分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2019年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄの【賃貸】物件情報

新着ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ　大濠　Ｎｏｒｄ 1001

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 18.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 58.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: -

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2024年8月大濠公園駅

たろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です！
治安	5	メリット	めちゃくちゃ良い！人もそれなりにいて落書きなどもなし！
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年9月大濠公園駅

JoJoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	繁華街やオフィス街から離れています。そうなので公共交通は多少少な目ですが、生活する分には問題ありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きめの商業施設はそんなにありませんが、生活する分には問題はありません。
飲食店の充実	4	メリット	数はそんなに多くありませんが、個人でやってる飲食店は結構ある気がします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大濠公園があります。部活の生徒が走ったり、親子や老夫婦が散歩したりしています。
治安	5	メリット	都心から離れているので落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生も多く住む地域です。家賃相場は安めかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年8月唐人町駅

みどりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神までのアクセス良好、本数が多いところが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は徒歩3分圏内にコンビニが3か所(ファミリーマート、ローソン)、スーパーが2箇所(マミーズ、マックスバリュー)、商店街もあり食料品の買い出しには困らない。商店街付近には歯医者や眼科もある。徒歩10分ほどで大型商業施設のマークイズもある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やB級グルメ的なお店がある。商店街ではお惣菜やパン屋、スイーツ店もありそこそこ充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や学校は多くないが、平均的に揃っている。海が近いので砂浜で遊べる。駅にはエレベーターがある。博物館へのアクセスが良い。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思う。駅周辺が汚れているなどは特になく、歓楽街もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性(天神等へのアクセス)・住みやすさを考えると、家賃は手頃でコスパは良いと思う。物価の高さもそれほど感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2021年6月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに大きな公園があり、休日は家族連れやカップルで賑わっています。池もあり整備が行……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	1LDK	北	29.07
2025年4月	4階	1LDK	北	29.5
2025年2月	10階	2LDK	ー	58.14
2025年1月	2階	1LDK	ー	29.07
2025年1月	2階	1LDK	ー	29.5
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
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ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ＭｏｄｅｒｎＰａｌａｚｚｏ大濠ｎｏｒｄと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エフ・パルク大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年数	2009年11月
階建て	地上11階建
総戸数	59戸

口コミ数	2
アクセス数	863

賃貸

ジェンティーレ西公園I

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
築年数	2014年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジェンティーレ西公園1	7万円 (7,000円)	無	無	34.9m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

モダンパラッツォ大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	2016年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着モダンパラッツォ大濠公園 802	7.8万円 (5,000円)	無	117,000円	27.42m²	1LDK	8階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

サニークレスト大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	2014年12月
階建て	地上11階建
総戸数	57戸

口コミ数	2
アクセス数	446

賃貸

セントヴィラ大濠II

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	76

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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