プライムアーバン南烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,678円 |
| 平均坪単価 | ＠12,548円 |
| 平均m²単価 | ＠3,796円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：68件 26.02m²：23件 25.12m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：114件 1DK：1件 |
プライムアーバン南烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
京王線／芦花公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山5丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
烏山小学校
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中学校区域
芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーターガスコンロ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、CATV、光ファイバー、オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン南烏山の口コミ・評判
2014年7月
888さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 芦花公園と千歳烏山駅のちょうど中間地点。どちらの駅も利用可。静かな住宅街で、落ち着いた場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、夜も静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入居当時が新築だったので、比較的綺麗な設備。デザインがすっきりとしていて外観も良いほう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小さなマンションのわりに、天井が高くて広々、綺麗だった。お風呂にテレビあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物をする商店街までは歩いて５分～７分ほどなので、スーパーもありレストランも豊富で、急行は止まるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政に関しても学校も近くて便利。公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは沢山あるので困らないです。単身者なので子育てについてはわかりませんが、駅前の区民センター広場でよくフリーマーケットや出店のあるお祭りをやっていて、子供たちもたくさん遊びに来ていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前は生活に必要なお店が一通り揃っており、特にスーパーとドラッグストアがそれぞれ5、6軒ずつとダイソーあるのはかなり便利でした。KALDI、スタバ、ドトール、図書館もよく利用していました。クリニックや整体もかなり数が多く、選べます。おしゃれなお店は少ないですが雑貨屋さんやコーヒースタンド等があり、たまに寄るのが楽しみでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 通り沿いのお部屋でしたが、8.4畳と1Kにしては広さがありました。南向きなので日当たりも抜群です。天井高は高くはありませんが、一人暮らしならこんなもんかなという感じでした。隣の部屋から笑い声が聞こえることが数回ありましたが、基本的には音はまったく気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
こっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし、都心へも多摩方面へもアクセス良し。街も住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院やスーパー、飲食店が多い。学校で必要なものも買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人のお店まであり、1人でも入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良い。幼稚園や学校も住宅街の近く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。子どもからお年寄りまで多く住んでいて、大人が見守れる感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパの良いスーパーや八百屋、飲食店が多くある。 |
2023年9月 千歳烏山駅
ちんはむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まり利便性は素晴らしい 調布市や三鷹市エリアからも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が充実 なんでもある 選択肢がとにかく豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあって良い 選択肢が豊富 特にスーパーの数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育も充実しているイメージ 学校も多く校正女子は清潔感のあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い 在日の不動産屋がイメージを悪くしている あれが不気味で不潔すぎる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は安くて良い 新宿まで安く行ける 調布市エリアからも行ける距離 |
2023年2月 千歳烏山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの種類の電車(各駅停車や特急など)も停まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは大体そろう。スーパーも飲食店も個人の診療所(内科や歯科他)大体ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店内飲食もテイクアウトもそれなりにある ファストフードも松屋等もコーヒーショップもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広場と図書館がある、駅近くに子育て広場的な室内遊び場(多くな遊具はなくおもちゃがある)がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はないので治安は良い。商店街の努力か清掃も行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にメリットを感じることはないが電車が何でも停まるのでコスパは悪くない |
2018年9月 千歳烏山駅
【メリット】 商店街があって、人がたくさんいるので活気があります。割と賑わっていて駅に近いお店は結構入れ……
プライムアーバン南烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.11 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.17 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.17 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.11 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.11 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～25.17㎡｜25.11㎡ | 83,809円｜11,033円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～26.02㎡｜25.29㎡ | 87,741円｜11,468円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～26.02㎡｜25.38㎡ | 89,148円｜11,612円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～26.02㎡｜25.38㎡ | 89,866円｜11,705円/坪 |
| 5階～5階 | 27.09～35.51㎡｜28.49㎡ | 102,500円｜11,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～35.51㎡｜25.95㎡ | 91,250円｜11,619円/坪 |
| 東向き | 25.11～27.09㎡｜25.29㎡ | 87,000円｜11,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.11～27.09㎡｜25.29㎡ | 87,707円｜11,463円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
