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PLUMVILLAGEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PLUMVILLAGE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 26件
平均賃料相場 145,846円
平均坪単価 ＠11,866円
平均m²単価 ＠3,589円
上位専有面積 56.85m²：5件 63.61m²：4件 58.98m²：3件
上位間取り 2LDK：13件 1K：13件

PLUMVILLAGEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩9分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLUMVILLAGEの【賃貸】物件情報

PLUM VILLAGE
PLUM VILLAGE
賃料(管理費)
10.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 PLUM VILLAGE
PLUM VILLAGE

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
20万円(14,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
58.23m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年4月 葛西駅

gasさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・都心（大手町や日本橋等）に20分で行ける場所且つ23区としては、マンション価格や家賃が安い。
・大手町からの終電も0時10分過ぎまであり、更には東京駅からのバスもその後出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく子育てはしやすい。公園も多く、飲食店や病院、何よりも道がどこでも明るくて安心して暮らせる。これは女性だととくに感じる事。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋も多くあり、駅から少し離れたらアリオやHOMES等の大型施設もあり、不自由することはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはとにかくしやすい
実際の子育て層の転入率が高いことからも証明されているが、公園・各病院・飲食店・スーパー等不便することは一切ない。
治安
4 		メリット 家族世帯が多いこともあり、一部分を除き治安は良い方だと思う。
15年ほど前は駅から離れた大通り沿いに暴走族がいたが今はもういない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 実際に賃貸経験もあり、マンション購入、一軒家購入まで葛西で経験しているが、都心までのアクセスのしやすさを考えると相当にコスパは良いと思う。
比較しやすくマンションに関してあげるなら、2016年購入、駅から徒歩10分強、３LDK新築で4,000万円。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2024年2月 葛西駅

江戸川のマサさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都バスの本数が朝でも多くて待ち時間が短くて済む
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多く飲み屋もかなりあるので夜は結構にぎやかな駅です
飲食店の充実
4 		メリット 志那そばで有名な店があって今でも並んで食べるくらい混んでるときはありますね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはバリアフリーやエレベーター・エスカレーターが完備してあるの老人子供には優しい駅です
治安
4 		メリット バスの誘導員や交番もあるので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニや100金とか小さいス－パ-はあるで一寸した買いもなら便利かと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年2月 葛西駅

りっこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで直結15分なので、千葉との県境だが近いと都心に出るまで近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも多いし、小児科や病院、美容院も乱立しているので不便を感じない。
飲食店の充実
4 		メリット とにかくチェーン店多い。有名ところは全部ある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供関係の習い事や、公園も多く子育てしやすい場所。
治安
4 		メリット 人も多いので夜帰宅する際もそんなに怖い雰囲気はない、
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育てするならおすすめ。
公園多いしのびのび育てられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年7月 葛西駅

SSMさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで15分程度でいけるし、本数も多い。最近ではホームドアが設置され安全に待つことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット メトロセンター街があり買い物に便利。近隣に病院等も複数あり通院等にも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やスーパーマーケットなどいろいろあるが子供向けのファミリーレストランなどが少ない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の補助や認可保育園の数も充実している。
駅前にエレベーターはないと思う。駅中に入ってしまえばエレベータはある
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪くないと思うが駅前に住んでいた時はやはり騒音等がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 江戸川区自体が子育てに対するメリットはたくさんあると思う具体的には幼稚園の補助や医療費の補助その他赤ちゃんのときにもらえる手当は江戸川区独自である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PLUMVILLAGEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2LDK ー 58.23
2025年7月 3階 1K 南 28.74
2025年4月 1階 1K 南 28.34
2025年4月 2階 1K 南 28.95
2025年3月 1階 1K 南 28.34

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンフォリア東葛西

    コンフォリア東葛西の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目31番2号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東葛西 204
    コンフォリア東葛西 204     		11.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.19m² 1K 2階 西
    コンフォリア東葛西 212
    コンフォリア東葛西 212     		11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.53m² 1DK 2階 南東
    コンフォリア東葛西 211
    コンフォリア東葛西 211     		11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.76m² 1DK 2階 北
    コンフォリア東葛西 409
    コンフォリア東葛西 409     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.76m² 1DK 4階 北東
    コンフォリア東葛西 410
    コンフォリア東葛西 410     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.53m² 1DK 4階 南東
    コンフォリア東葛西 610
    新着
    コンフォリア東葛西 610     		11.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.53m² 1DK 6階 南東
    情報取得日:2025年07月17日
    コンフォリア東葛西 808
    コンフォリア東葛西 808     		11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.53m² 1DK 8階 南東
    コンフォリア東葛西 208
    コンフォリア東葛西 208     		21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 2階 南西
    コンフォリア東葛西 209
    コンフォリア東葛西 209     		21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 49.4m² 2LDK 2階 南西
    コンフォリア東葛西 301
    コンフォリア東葛西 301     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.22m² 3LDK 3階 北西
    コンフォリア東葛西
    コンフォリア東葛西     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 3階 北西
    コンフォリア東葛西 304
    コンフォリア東葛西 304     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.53m² 2SLDK 3階 北西
    コンフォリア東葛西 201
    コンフォリア東葛西 201     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.22m² 3LDK 2階 北西
    コンフォリア東葛西 206
    コンフォリア東葛西 206     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.53m² 2SLDK 2階 北西
    コンフォリア東葛西 403
    コンフォリア東葛西 403     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 4階 北西
    コンフォリア東葛西 308
    コンフォリア東葛西 308     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 3階 南西
    コンフォリア東葛西 407
    コンフォリア東葛西 407     		21.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 49.4m² 2LDK 4階 南西
    コンフォリア東葛西 401
    コンフォリア東葛西 401     		21.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.22m² 3LDK 4階 北西
    コンフォリア東葛西 404
    コンフォリア東葛西 404     		21.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.53m² 2SLDK 4階 北西
    コンフォリア東葛西 702
    コンフォリア東葛西 702     		21.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 7階 西
    コンフォリア東葛西 507
    コンフォリア東葛西 507     		21.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 49.4m² 2LDK 5階 南西
    コンフォリア東葛西 704
    コンフォリア東葛西 704     		21.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.53m² 2SLDK 7階 西
    コンフォリア東葛西 701
    コンフォリア東葛西 701     		21.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.22m² 3LDK 7階 西
    コンフォリア東葛西 806
    コンフォリア東葛西 806     		21.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 8階 南西
    コンフォリア東葛西 707
    コンフォリア東葛西 707     		21.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 7階 南西
    コンフォリア東葛西 802
    コンフォリア東葛西 802     		21.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 8階 西
    コンフォリア東葛西 702
    コンフォリア東葛西 702     		21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 7階 北西
    コンフォリア東葛西 707
    コンフォリア東葛西 707     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 7階 南西
    コンフォリア東葛西 704
    コンフォリア東葛西 704     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.53m² 2SLDK 7階 西
    コンフォリア東葛西 806
    コンフォリア東葛西 806     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 8階 南西
    コンフォリア東葛西 207
    コンフォリア東葛西 207     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 53.18m² 3LDK 2階 南西
    コンフォリア東葛西 701
    コンフォリア東葛西 701     		21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.22m² 3LDK 7階 北西
    コンフォリア東葛西 802
    コンフォリア東葛西 802     		21.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.1m² 2SLDK 8階 北西
    コンフォリア東葛西 903
    コンフォリア東葛西 903     		21.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 50.42m² 2SLDK 9階 南西
  • 賃貸

    YSコート

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目31番5号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 87
  • 賃貸

    KSドリームウィング

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目25番18号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 732
  • 賃貸

    ウイング東葛西

    ウイング東葛西の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目25番7号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング東葛西
    新着
    ウイング東葛西     		15.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.43m² 2LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    フローラル東葛西3

    住所 東京都江戸川区東葛西7丁目14番2号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1456

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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