スペーシア三軒茶屋壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,628円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：3件 47.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1LDK：1件 |
スペーシア三軒茶屋壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
33戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア三軒茶屋壱番館の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅降りてすぐに飲み屋がたくさんあり、1人でも複数でも入りやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒沢大学駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線が利用でき、準急と各駅停車が停車します。渋谷駅まで準急利用で約７分です。 東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や埼玉方面へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（西友、マルエツ、オオゼキ）とドラッグストア（トモズ、ココカラファイン）、コンビニも揃っているため。生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）、ファーストフードチェーン（マック、大戸屋、松屋、ココイチなど）、カフェ（ドトールなど）など、学生街でもあるため、チェーン店を中心に個人のお店も含めて充実した環境で、学生向けのリーズナブルな飲食店も多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 保育園や小学校、中学校も近く、駒澤大学の最寄り駅であり、健全で活気のある子育てをするにはいい環境だと考えています。また駒沢オリンピック公園は、広く開放感がありスポーツも散歩も楽しめる緑豊かな所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合に安心できます。 駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できます。 居酒屋も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は三軒茶屋駅周辺よりは安めです。 交通アクセスがよく、買い物も便利、閑静な住宅街と緑が豊かな自然が揃っている住みやすさがあることから、コスパはいいと思います。 |
2023年12月 三軒茶屋駅
りいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2沿線あり、都心部まで1本で行けるのが便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、商業施設や雑貨店があり、便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチやディナーを楽しめる飲食店が充実していました。それぞれの味わいを堪能できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2沿線あり、一方の沿線の設備はわりと整っていたと思います。雰囲気の良い公園もあり、伸び伸び過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまで明るくて、賑やかな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかありました。 |
2022年9月 駒沢大学駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅付近が充実している トイレがきれい 家から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋さん、病院、薬局、銀行なんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな個人店も多いし、駒沢大学が近いので朝ご飯や定食にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒沢大学も病院も公園もありますから暮らしや子育てには申し分ないエリアだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三茶が近いわりに治安はとても良いです。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで近い割に家賃は安く住める。物価はそこそこに安い。 |
2020年10月 駒沢大学駅
【メリット】 駅の出入口すぐ近くにコンビニがある。
隣の三軒茶屋ほどではないが、駅近くは飲食店……
スペーシア三軒茶屋壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7階 | 1R | 北西 | 23.1 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1R | 北西 | 23.1 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1R | 北西 | 23.1 | |||||||
| 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 47.8 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
