クレアグレイス新森古市の外観
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クレアグレイス新森古市の外観
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クレアグレイス新森古市の外観
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クレアグレイス新森古市の外観
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クレアグレイス新森古市の外観：クレアグレイス新森古市 外観
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クレアグレイス新森古市のエントランス：クレアグレイス新森古市 外観
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クレアグレイス新森古市のその他：クレアグレイス新森古市 外観
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クレアグレイス新森古市のその他：クレアグレイス新森古市 外観
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クレアグレイス新森古市のエントランス
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クレアグレイス新森古市のエントランス
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クレアグレイス新森古市のエントランス
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クレアグレイス新森古市のエントランス
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クレアグレイス新森古市のエントランス
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クレアグレイス新森古市のその他
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クレアグレイス新森古市のその他
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クレアグレイス新森古市のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,512円 |
| 平均坪単価 | ＠8,481円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：17件 25.77m²：14件 25.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
クレアグレイス新森古市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩4分
大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
2023年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアグレイス新森古市の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新森古市駅
かーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前にバス停があって市内までいける。 コンビニが近くにないのは少し不便だけど周りに飲食店は多いから有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、飲食店が多い為、 家族連れなどは有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多いのでジャンクフードからレストランなどさまざまな物があってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、病院、スーパーなど色々あるため何かあった時にすぐ動ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても、静かで住みやすいと思うし、ペットなども飼いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅の数は多いのと家族連れなどで公園も近くにあるから良い。 |
2024年7月 新森古市駅
いずみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ新森古市は少し歩くが京阪普通電車の森小路や関目があり、内環状線沿いに出れば阪急上新庄～近鉄布施までのバスがある。１時間に２本程度。自分的には満足。梅田に出たければメトロより新森公園からバスに乗ると時間に余裕はみてほしいが座れる。千林商店街が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車利用千林商店街があり、割と近場に「アプロ」があり火曜日が特売日。範囲内で言えば「サンディ」もあり、住む場所によっては「万代」もある。ドラストは「マツキヨ」、鶴見なると思うが「ウェルシア」もある。こども病院だが「大阪旭こども病院」もあり、子供さんがいるご家庭には安心だろう。内科、整形外科。歯医者は結構ある。眼科は森小路駅か千林駅。緊急は城東区になるが「済生会野江病院」もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 森小路駅前（東口）に気さくな店主が居る。その近くに弁当屋あり。新森古市駅近くの緑に出れば吉牛・モス・ココイチがあり、もう少し足を延ばせばマクドあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や幼稚園に関しては詳しくはありませんが、認可保育所はあります。幼稚園は駅そば近くにあります。新森公園は珍しくボール遊びができるそうです。公衆トイレあり。メトロは多目的トイレあり、エレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供会もあり子供さんがいるご家庭にはいいと思われます。自身住んでいる所は自治会みたいなものもあり年度単位で収支も出して各戸配布している。昼夜人口はたいして変わらないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家の住んでいるマンションは築年数が古いが２DKで４万円ちょっと/月。２DK相場をググったら６万前後。結構静かで住みやすいです。 |
2023年12月 新森古市駅
社会人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで色んな駅や場所に飛べます。席は確実に座れますし、言うほど人混みは少なくていいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレットペーパー完備されてて良いです！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にありませんが、子供向けにスタンプラリーなどがありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなところに乗り換え簡単で良き！迷子とかの心配も少ないです |
| 治安 |
2 |
メリット | そこそこいい人がいます。 学生や主婦、家族ずれ色んな方がいて微笑ましいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近物件沢山あります！ 移動が楽で時短にもなります |
2019年7月 新森古市駅
【メリット】 駅を出てすぐ「ステーキのどん」があり、食事やお茶に便利。少し歩けば「モスバーガー」「吉野家……
クレアグレイス新森古市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.77 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.07 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 25.77 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 25.07 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 25.77 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 25～25.77㎡｜25.38㎡ | 64,512円｜8,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25.77㎡｜25.41㎡ | 64,450円｜8,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
