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レジデンス小野パート9の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス小野パート9

アクセス数 ： 45
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 29,733円
平均坪単価 ＠4,321円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 20m²：9件 20.25m²：4件 22m²：2件
上位間取り 1K：12件 1R：2件 ワンルーム：1件

レジデンス小野パート9の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス7分
    JR山陽本線／明石駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区池上1丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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レジデンス小野パート9の【賃貸】物件情報

レジデンス小野パート9
レジデンス小野パート9
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 明石駅

りーたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山電がすぐ近くにあって
乗り換えするのに便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ピオレかは出入りできる改札があってすぐに駅に入れる
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにカフェやテイクアウトのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり
すぐ近くの施設には
オムツ替えスペースがある
治安
4 		メリット 改札口を出て左にすぐ交番があるので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺店舗は安いお店が揃っていたり飲食店も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年7月 明石駅

あわわならさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も停まるので便利、山陽電車も近くにある為乗り換えも楽にできる
生活利便施設の充実
5 		メリット ピオレには服屋さんや雑貨屋さんが豊富でパピオスには病院などいろんな施設があり駅に行くとなんでも揃っていて便利
飲食店の充実
5 		メリット 無印のカフェがありゆったりとできる素敵な雰囲気のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明石公園は芝生が綺麗で広くてのびのび遊ぶことができる
治安
5 		メリット 駅周辺の開発前は治安はあまり良いと感じなかったが、開発後は良くなったと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸はとても高いわけではないので生活しやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のピオレは専門店が多く入っておりいつも沢山の人で賑わっている。食料品の品揃えもよく、……

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（残り157文字）

2021年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 明石駅はとっても便利です。
JRは快速も新快速も停まるし、山陽電車が隣で走ってる……

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（残り165文字）

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レジデンス小野パート9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 20
2025年2月 5階 1K 南 20
2024年11月 5階 1K 北 20
2024年8月 5階 1K 西 20.25
2024年8月 5階 1K 西 20

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区池上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス小野Part9

    レジデンス小野Part9の外観
    住所 兵庫県神戸市西区池上1丁目14番5号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 徒歩35分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス小野パート9
    レジデンス小野パート9     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    プリンセス池上

    住所 兵庫県神戸市西区池上1丁目14番4号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 徒歩35分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1674
  • 賃貸

    アーマ西神戸

    住所 兵庫県神戸市西区大津和3丁目6番6号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 バス10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 280
  • 賃貸

    AMA西神戸

    AMA西神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市西区大津和3丁目6番6号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 徒歩39分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AMA西神戸
    AMA西神戸     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南東
    ＡMA西神戸 107
    ＡMA西神戸 107     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    バッハレジデンス神戸ウエストＣ

    バッハレジデンス神戸ウエストＣの外観
    住所 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 徒歩31分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バッハレジデンス神戸ウエストＣ
    新着
    バッハレジデンス神戸ウエストＣ     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月09日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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