プリンセス池上
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,426円 |
| 平均坪単価 | ＠5,903円 |
| 平均m²単価 | ＠1,786円 |
| 上位専有面積 | 18.48m²：75件 18m²：6件 18.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1R：15件 |
プリンセス池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩35分
神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区池上1丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
65戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセス池上の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな道があるので夜も明るいです。人通りも多いので心配はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バイクなどの騒音はありません。虫も特にいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラもあり、非常階段も外から見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋で音漏れがしません。日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコープやお弁当屋さん、ダイソーもあるので必要なものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 眼科や大きい総合病院が近くにあり、交番もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原付を持っているとかなり便利である。周りに飲食店も多く原付を持っているとかなり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 伊川谷駅
さーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄を利用すると三宮まで行け、バス利用だと明石にも行ける。電車は比較的頻繁にくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにロイヤルプロというホームセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにところどころ飲食店やカフェ、ケーキ屋さんがあり、ちょっとよっていく分には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに幼稚園がある。また、田んぼがあり自然豊かであるので、田舎のような雰囲気が好きな人にはよさそうである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼の時間帯は車通りも多いので、治安は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安くすむところが多いのでいいと思う。 |
2022年7月 伊川谷駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにあります。電車の数もさほど少なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある程度です。少し小さめですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校もおおいので、比較的子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎のほうなので安全ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めだと思います。比較的住みやすいです。 |
2018年3月 伊川谷駅
【メリット】 駅周辺には店舗が皆無だが、地域的には一通り全ての店舗がそろっており、車やバイクで生活するこ……
2017年10月 伊川谷駅
【メリット】 駅が田んぼに囲まれているので、とてものどかな雰囲気のところです。バスが複数出ているため、色……
プリンセス池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区池上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊川谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.48～18.5㎡｜18.48㎡ | 27,750円｜4,964円/坪 |
| 3階～4階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,526円｜5,283円/坪 |
| 5階～5階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,625円｜5,300円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18.48㎡｜18.37㎡ | 29,678円｜5,339円/坪 |
| 7階～7階 | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 29,578円｜5,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.5㎡｜18.38㎡ | 28,483円｜5,123円/坪 |
| 東向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 30,000円｜5,367円/坪 |
| 西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,880円｜5,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 31,200円｜5,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
