エステートピア深沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,551円 |
| 平均坪単価 | ＠8,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,708円 |
| 上位専有面積 | 36.96m²：25件 39.96m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2DK：4件 |
エステートピア深沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩18分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩20分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩22分
東急東横線／自由が丘駅 バス10分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区深沢3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立東深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア深沢の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで15分、新宿や横浜まで30分、二子玉川15分、大井町20分、乗り換えなしでいかれます。「自由が丘ブランド」だけでなく、 都心までの通勤時間や、買い物などの生活活動、安全面など「実」も良いので近隣駅より少々高い事はしょうがなく思えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】駅を中心にオシャレなお店が沢山あります。特に雑貨やスイーツの専門のお店が多く、女性が好きそうなお店が並んでいます。また、公共の施設はあるける範囲に一通りあります。駅周辺から少し遠のくと閑静な住宅があり、高収入の家庭が多く住んでいて治安は良いです。 また、駅前に交番がありお店も多いのでとても明るく、夜一人で歩いていても怖さがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘が発祥のスイーツなど有名な、お店が沢山あります。特に個人店で有名、美味しいお店が多いです。 またスイーツフォレストのようなビルもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校は近場にまとまってあります。またその近所には図書館や役所の出張所もあるので便利です。 若い夫婦の子育て世代が多く、情報交換が出来る仲間ができやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
むらさきのやつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急までの全ての列車止まり、また、大井町線もあるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はなんでもあり、種類も沢山あるため選択肢に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトール、エクセシオールなんでもコーヒー屋がいい意味であり選択肢に困る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園はもちろん沢山あり、都会の真ん中であるが、緑もあり散歩等気持ちのいい場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわりかし良いと思われる。住んでいて危ないと思ったかなとはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくと思う。土地相応の値段と思われる。 |
2024年1月 自由が丘駅
はなやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線で渋谷、臨海部へ行きやすい路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれめな店がおおいので、洋服などが買いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンルもおみせの数もおおいので、外食にこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりない。強いていうなら、雰囲気が穏やか |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はきれいで、日中は人通りもおおい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の都心地域の相場や、利便性をおもえば、よい |
2023年12月 自由が丘駅
マックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅からの急行停車駅であり、接続する東急大井町線に乗り替えてJR大井町駅にも行け、とても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心に各種商店街が形成されており、日常生活に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の飲食店が存在しているので、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街であり、お洒落な街なので憧れの街として好環である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街ゆえか住民も高所得者が多く、治安も大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の高級住宅街であり、ここに住むだけでステータスである。 |
2022年2月 尾山台駅
三太郎さん
1件投稿【メリット】 駅を降りてすぐのところに”尾山台いちば”があります。昔ながらの市場で入口にお花屋さんが目……
エステートピア深沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.96 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.96 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.96 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.96 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.96 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区深沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.96～39.96㎡｜37.76㎡ | 100,200円｜8,773円/坪 |
| 2階～2階 | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 110,000円｜9,839円/坪 |
| 3階～3階 | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 97,000円｜8,676円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 97,900円｜8,757円/坪 |
| 東向き | 36.96～39.96㎡｜37.81㎡ | 102,000円｜8,920円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
