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ハイネストレジデンスIIの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ハイネストレジデンスIIの口コミ・評判

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2591
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ハイネストレジデンスIIの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ハイネストレジデンスIIの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅：世田谷線　松陰神社前　マンションの一階がドラッグストア（どらっぐぱぱす）があります。
主要駅は東京メトロ田園都市線　三軒茶屋駅　都心へのアクセスは抜群です。
渋谷10分圏内　表参道より銀座線乗り換えが同じホームなので都心までアクセスしやすいです。
最寄り駅からはオシャレなお店が多く平坦な広い道、夜道も不安を感じる事はありません。
周辺環境 5 メリット 世田谷区役所も近く周辺にくぬぎ公園があり、落ち着いた街といった印象です。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理会社の管理が行き届いており、築年数の割に綺麗です。
エントランスはとても明るく、高級感があります。
セキュリティーはオートロックで一階が店舗ということもあり、特に女性には安心できる環境です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側の部屋は日当たり良好です。天井は比較的高く圧迫感を感じません。
バス・トイレ・洗面台はそれぞれ独立しています。
設備に関しては、古さを感じる事はありません。
１Rや１Kの物件としてはベランダが比較的広く快適です。
買い物・食事 4 メリット マンションの向かい側に徒歩30秒でガストがあります。
最寄駅からマンションに向かうまでに商店街があり、オシャレな飲食店もあり雰囲気は良いと感じます。
コンビニが多く、買い物頻度が高い方には快適です。
暮らし・子育て 4 メリット 世田谷区役所始め公民館等、公的機関や広めの公園も徒歩圏内に多く、子育て環境としては良いと感じます。
また、徒歩圏内（自転車だと5分）に小児科もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット ドラックストアがいっ階で便利。渋谷行きのバス停も徒歩三分ほどにあるため交通の便は悪くない
デメリット（1件）
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ハイネストレジデンスII周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 松陰神社前駅

らっくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北に行けば小田急線、南に行けば田園都市線があり、歩くと少し遠いが自転車があれば複数路線使えて便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の施設は割と良い。何より区役所が近い。商店街があり、お祭りがある時は盛り上がります。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的飲食店は充実している。割合でいうとレストランや定食屋というよりは飲み屋の方が少し多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、閑静な住宅地なので住み心地はかなり良い。学校も多いので子どもも学校が近くて良いかと思う。
治安
4 		メリット 松陰神社前駅周辺の治安はかなり良く、変質者や騒音トラブルなどもほぼほぼない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住み心地は良く、都心に出るのも近いため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年6月 三軒茶屋駅

ノンちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。
治安
4 		メリット 駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年11月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、なんでも揃います。
飲み屋街のイメージもありますが、少し歩くと閑静な住……

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（残り184文字）

2020年5月 若林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・三軒茶屋まで徒歩圏内（15分以内）だが、家賃が三軒茶屋より下がるので経済的
・……

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（残り347文字）

2019年8月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・オシャレなカフェが多い。お店の移り変わりが激しいので飽きない。
・レトロな街並……

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（残り152文字）
松陰神社前駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    松陰神社前駅 徒歩5分
    若林駅 徒歩8分
    世田谷駅 徒歩10分
    三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 沿線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『若林駅』　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区若林3丁目13-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    46戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立若林小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立世田谷中学校

  • 備考

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