ルーチェK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,214円 |
| 平均坪単価 | ＠7,471円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：13件 36.7m²：12件 36.75m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：15件 2DK：13件 |
ルーチェKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分
京王線／千歳烏山駅 徒歩22分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳烏山駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷6丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立塚戸小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェKの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・地上路線なので急いでいる時はすぐに電車に乗れる。 ・京王線での傷害事件以降、準特急の廃止と特急電車が停止するようになり特急電車に乗りやすくなった。 ・新宿と渋谷への移動がとれも楽。 ・新宿までの定期に数千円を上乗せするだけで渋谷も定期に内にすることができるどっちーもというサービスがある。 ・特急が止まる駅にしては家賃相場は割安だと思われる。 ・安いスーパーもあるので生活はしやすいと思われる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・ある特定のジャンルのお店が多い、ヘアサロン、クリーニング、スーパー、カフェ、薬局が特に多い。 ・近々スーパー西友が規模拡大につきリニューアルオープンします。 ・古着屋がある。 ・商業施設はないがオシャレな雑貨屋がある。・駅前に交番があり、よく見回りでお巡りさんが自転車で周回している。 ・基本的に人が多いので人目があって安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・カフェが多い。 ・居酒屋も多い、特に世田谷餃子はコスパが良く、ニワノトリは美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・区役所の敷地内でよくフリーマーケット等のファミリーイベントを行っている。 ・子供食堂をやっているお店がある。 ・大きくは無いが公園がいくつかある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 千歳烏山駅
【メリット】 まず最大のメリットは買い物が便利。大手スーパーが駅の傍、徒歩一分以内に揃っていること。南口……
2019年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 新宿駅に直通でアクセスできる点は大きな魅力です。商店街が整えられており、楽しい街並みが広が……
2019年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅の周辺には商店街があり食料品や日用品、飲食店も充実していて便利です。
住宅街な……
2018年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 1本道の長い商店街があり、生活に密着したお店やこだわりの飲食店が立ち並んでいる。色んな業で……
ルーチェKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2K | 西 | 38.5 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2K | 西 | 38.5 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.5 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.5 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2K | 南西 | 38.5 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
