パークハウス荻窪フィエルテ
総合評価 ：
パークハウス荻窪フィエルテの外観
パークハウス荻窪フィエルテの外観画像です。
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パークハウス荻窪フィエルテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス荻窪フィエルテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス荻窪フィエルテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス荻窪フィエルテのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス荻窪フィエルテのエントランス
パークハウス荻窪フィエルテのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハウス荻窪フィエルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立西田小学校
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中学校区域
区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハウス荻窪フィエルテの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークハウス荻窪フィエルテの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が通っており、都心へのアクセスが大変良い。新宿まで約20分で行ける。商業施設は、SEIYU、LUMINEがあり、生活雑貨に関しては一通り揃う。ラーメン屋も多く、飲んだ後に途中下車したくなる駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荻窪駅
ポン助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央・総武線及び東京メトロ丸の内線が利用できる。下車後バス乗車すれば15分で西武新宿線井荻駅へ。（本数も少なくない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、ルミネ、タウンセブン（地元の商業施設）、東京衛生病院、なごみの湯など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、王将、神戸屋、日高屋、ケンタッキー、マクドナルド、大体なんでもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅直結のビルにもあります。商業施設には授乳室もあります。タウンセブン屋上に遊具付きの人工芝生エリアがあり子供は喜びます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり街道沿いは夜もかなり明るいので安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2つ隣の吉祥寺に比べれば家賃も安く住みやすい。西荻窪より商業施設も多い |
2024年6月 荻窪駅
コロ助のちょんまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と総武線さらには東京メトロ丸の内線が乗り入れているので非常に交通利便性は高いです。さらに中央線は土日祝日も快速が停まるので各駅停車でストレスを感じる事もありません。駅前には大きなターミナルがありタクシーやバスも充実していて交通手段で困る事はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタウンセブンと西友そしてルミネ等の大型商業施設があり、買い物には不便はありません。また荻窪病院も近くにあるので年配の人も安心ですし、小中学校も近くにあるのでファミリー層も安心です。本屋もタウンセブン内にありますし、ブックオフも駅前にあるので新品の本も中古の本もそろえる事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪で有名な飲食店と言えばやはり東京醤油ラーメンの代名詞ともいえる春木屋です。また家族で楽しめるスシローもありますし、イタリアンやカレー屋、和食のお店や居酒屋も駅前に沢山あるので選びたい放題です。もちろんファストフードも充実しており、マクドナルドにケンタッキーフライドチキン、サブウェイ等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには日の丸幼稚園や荻窪北保育園がありますし、児童館も上萩児童館や天沼児童館等があるので、小さな子供がいても安心して育てられます。公園は小さい公園が点在するという感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 杉並区の中でも荻窪は治安が良い地域です。住宅街が多いという事もあり防犯意識も高く、パトロールをしている警官もよく見かけるので小さな子供がいるファミリー連れから年配の人まで安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に商業施設が沢山あり、高価格帯のスーパーもありますが、激安スーパーや100円ショップもあるので、色々なお店を回って特売品を狙うという事も出来ます。 |
2024年2月 荻窪駅
たいらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線、総武線、メトロ丸の内、東西線の多くの路線を利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネがあり、ちょっとした贈答品などを購入するのに便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やそれ以外の店舗が充実していて、バリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えて、どこのエリアに住んでいても近くに保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいい。子育てをしていても安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ。商業施設のバリエーションが多いのがメリット |
2022年2月 荻窪駅
【メリット】 とても使いやすい。地下鉄だが、改札から地上もすぐで長いエスカレーターに嫌気がさすこともなく……
パークハウス荻窪フィエルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
パークハウス荻窪フィエルテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 |
パークハウス荻窪フィエルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.21㎡ | 6.03㎡ | 6,435万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 23,850円 322円 |
16,744円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス荻窪フィエルテの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.05～79.05㎡｜79.05㎡ | 5,480万円｜229万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.95～79.05㎡｜77.17㎡ | 6,365万円｜272万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.08～79.05㎡｜67.82㎡ | 6,797万円｜334万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.95～79.05㎡｜77.59㎡ | 6,291万円｜268万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 6,870万円｜354万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
