スピノス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,791円 |
| 平均坪単価 | ＠3,609円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 66.75m²：4件 55.95m²：4件 66.27m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 2LDK：6件 |
スピノスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／駒場車庫前駅 徒歩2分
JR函館本線／函館駅 バス36分
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利用可能路線
『駒場車庫前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市深堀町24-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 函館駅
Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 景色が自然に満たされている！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が最近増えてきて美味しい物が沢山食べられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この地域でしか食べられない物が多いたところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育施設が充実しています。学校、特に高校は他の地域より比較的多いです！民度も良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安もよく、住民の方も優しいです、公共施設のトイレの多くは綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は都会に比べてすごく安いと思います、ミスドすごく安いです |
2023年7月 函館駅
こぐまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電停から駅まで徒歩で3分くらいで行けますし、バスターミナルあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物出来るところあるので便利です。あと、小さい子供たちが遊べる施設あるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実してまして、朝市で海鮮を楽しめたり、大門横丁があってお酒呑むことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる専用の施設があっていても飽きないと聞いたことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番あるので何かあったときはかけつけやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンション建てたばかりなのでキレイで住みやすそう。 |
2021年12月 函館駅
【メリット】 めちゃめちゃ大きな駅で綺麗です。
立派な駅舎です。
１階には観光案内所……
2019年6月 函館駅
【メリット】 駅内で買い物には困りません。駅舎も新しく綺麗です。待合場所も広いです。駅から出ると大型の商……
スピノスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.27 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.75 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.95 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.43 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.75 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市深堀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.95～56.43㎡｜56.11㎡ | 64,916円｜3,825円/坪 |
| 2階～2階 | 66.27～66.75㎡｜66.59㎡ | 70,666円｜3,509円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～66.75㎡｜61.35㎡ | 67,791円｜3,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
