河野ハイムNo.7
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,920円 |
| 平均坪単価 | ＠9,027円 |
| 平均m²単価 | ＠2,731円 |
| 上位専有面積 | 34.5m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 |
河野ハイムNo.7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩19分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧4丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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河野ハイムNo.7の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線は、基本的にどこもキッズフレンドリー。始発電車もあり、混雑時には便利。 バスの路線も多い。 駅のトイレも比較的綺麗で広い、身障者トイレ誰でもトイレもあります。 大きめのゴミ箱が１Fに設置。急行の止まる駅で、静かで綺麗な街。都心にもすぐに行けるし、子ども達もこの駅は、便利だと言っているので、全く不満はありません。物価は、高いお店もあるけど、安いお店（ちょっと遠いスーパー）も多いのでうまく利用するといいです。都心すぎず、道も混まず、子育て中の自分に合ったところだと思っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】区民館が駅の近くにあり、手続きや集まりに便利。病院、歯科も多く駅中心にコンパクトにまとまっている感じがする。コルディーの中にも医療モールがありますが、他にも周りにたくさんあります。薬局はココカラファイン、マツキヨ、トモズ。 本屋は、三省堂がコルティーの中にある。１００円ショップキャンドゥは駅近。大きめダイソーは、少し遠くにあります。 徒歩圏内なら、スーパーは、小田急OXや成城石井。オリンピック（安い）。少し行けば、サミット、西友、オオゼキ、オーケー、ヤオコーもあります。歓楽街がないので酔っ払いが少ないと思います。駅ビルもあるので（小さいですが） 暗くなりすぎない。駅前に交番があります。西口は、静かです。大きなバスのロータリーがあるので暗くはありません。南・北口はお店も多く明るい。住んでいる年齢層が高いので、騒がしい感じはしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅の近くにパン屋さんやスタバ、DEAN & DELUCA、アンデルセン、成城コルティー内には飲食店。 子ども達は、かつ屋さんがお気に入り。私は、焼き鳥「まさや」が好きでしたが、休業中。（また再開するとのこと） コンビニも駅の周りに多く、小さなお店が多く便利。 ケンタ、モス、バーガーキング、ミスドなどのファーストフード店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅の近くの公立の小学校に子どもを通わせていますが、満足しています。 近くの公園や児童館で、子ども達が集まり遊んでいます。 お子さんがいる方は、SAPIX、グノーブルに早稲アカ、四谷、日能研、栄光、浜学園その他色々あり、お迎えが楽。 新しい街だと習い事などは、数がなくキャンセル待ちすることがありますが、そういうことはないのでオススメです。 （以前住んでいたところでは、塾が近くにあるのに他校に行けなければならない。スイミングでさえ1年待ちだった。） |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くて比較的きれいな駅 急行は止まらないが、千代田線直通もあるから割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広くて比較的きれいな駅 駅周辺は住宅地、商店街 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い 1人で入りやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住みやすい ご年配の方も住みやすい 小学校や大学もあるためみんなで住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるのでゆったり時間が流れている感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で住みやすい 2人以上で住むには十分だと思う |
2022年7月 祖師ヶ谷大蔵駅
もざわーる丼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスも良く、千代田線との直通電車も停車するため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐに商店街があり、いろいろなジャンルのお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から美味しい地元のレストランまで沢山のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校まで多くあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で治安も良い。駅前に交番もあり街は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近く、住みやすい街である。物価は平均的。 |
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 新宿まで程よく近い距離、かつ、住宅地でファミリー層が多く治安も良い。駅から続く商店街には日……
2020年2月 千歳船橋駅
【メリット】 スーパーマーケット、ファストフード店、居酒屋、バルなどがあり駅周辺はかなり充実している。<……
河野ハイムNo.7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.5 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | ー | 34.5 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.5 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 89,000円｜8,528円/坪 |
| 2階～2階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 90,142円｜8,638円/坪 |
| 3階～3階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 92,333円｜8,848円/坪 |
| 4階～4階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 95,000円｜9,103円/坪 |
| 5階～5階 | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 96,555円｜9,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～34.5㎡｜34.5㎡ | 92,714円｜8,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
