パークレジデンス二子玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,513円 |
| 平均坪単価 | ＠11,944円 |
| 平均m²単価 | ＠3,613円 |
| 上位専有面積 | 26.74m²：21件 25.8m²：10件 25.37m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：25件 1R：23件 |
パークレジデンス二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目38-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス二子玉川の口コミ・評判
2023年11月
はやとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんが3階に住んでいることもあってとても静かで住みやすいです。またセキュリティ面や騒音に悩まされることはほとんどなく、周りの人の生活音もほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
なつみさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はとても綺麗です。隣の部屋からの音も全くきこえません。天井が高くて解放感があるので、ワンルームでも広々感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 二子玉川駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線が通っていて、急行もとまるし、10分程度で渋谷に出られるので利便性は高いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やライズなど、商業施設がたくさんあり、土日は子連れの家族がたくさんいます。街並みもきれいで買い物するにはいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に飲食店がたくさんはいっています。また駅周辺にもたくさんお店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園という大きな公園があり、こどもたちがたくさん遊んでいます。子連れに人気のエリアなので、おむつ替えできる場所もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いため、治安はいいように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | だいたい駅周辺になんでもそろっているので、住みやすさに関してはピカイチだと思います。 |
2022年4月 二子玉川駅
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター（用賀）や第三京浜も近く、車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。 |
2021年11月 二子玉川駅
【メリット】 駅を降りたら駅ビルのライズが繋がっていて、木々や花がたくさん駅からありとても森林浴のように……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 高島屋と東急系の駅ビルRISEがあり買い物にとても便利な街です。この二つのデパ地下は地下通……
パークレジデンス二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.85 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 30.19 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.52 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.74 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 30.19 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
