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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 西落合 > 落合南長崎駅 > ミオテゾーロ哲学堂カーザ

賃貸

ミオテゾーロ哲学堂カーザ

アクセス数： 104

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ミオテゾーロ哲学堂カーザの外観

ミオテゾーロ哲学堂カーザの外観
ミオテゾーロ哲学堂カーザのエントランス
ミオテゾーロ哲学堂カーザのその他
ミオテゾーロ哲学堂カーザのその他
ミオテゾーロ哲学堂カーザのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 30件
平均賃料相場	129,400円
平均坪単価	＠12,227円
平均m²単価	＠3,699円
上位専有面積	30.2m²：5件 26.89m²：5件 59.9m²：3件
上位間取り	1K：16件 1LDK：7件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミオテゾーロ哲学堂カーザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線／新井薬師前駅徒歩13分
利用可能路線
『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区西落合2丁目15-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2024年3月
総戸数
17戸
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオテゾーロ哲学堂カーザの【賃貸】物件情報

新着ミオテゾーロ哲学堂カーザ 102

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 17.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.22m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月落合南長崎駅

ski113さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿までは約20分で行く事ができます。また、大江戸線の終電は比較的遅いため、帰りの心配は他の路線と比べて良いです。また、目白、池袋へはバスで行くことも可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にアイテラスという一通り揃っている商業施設があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にラーメン屋とマクドナルド、アイテラス内に何店か飲食店はあるがそれ以外は個人のお店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に豊島区立南長崎スポーツ公園という大きな公園があり、遊ばせるには良いエリアです。
治安	4	メリット	閑静な住宅街であるため、歓楽街はなく、比較的静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃としては新宿へのアクセスを考えると悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2024年9月新井薬師前駅

れいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿駅まで各駅停車で4駅、高田馬場まで3駅で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に商店街が乱立しています。病院、雑貨店、飲食店、ひと通りはそろっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	イタリアン、インド、和食、居酒屋、ベーカリ－など飲食店はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は哲学堂まで10分程度で、中野区四季の森公園も20分程度で歩いて行けます。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。特に治安面の心配はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中野駅まで徒歩15分程度、新宿へもアクセス良好のわりに、家賃は中野駅、東中野と比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2024年8月落合南長崎駅

FireProXさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大門で乗り換えれば羽田空港や成田空港に行きやすいため航空利用でも利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設直結でスーパーマーケットや100円ショップに直接アクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結施設にステーキガストやドトール、サーティワンがありランチやディナーには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所に小学校・中学校がある他、豊島区立のスポーツセンターにプールやジムなどがある。
治安	5	メリット	道路沿いというのもあり夜でも暗くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便を考えると家賃は安い部類になると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年1月新井薬師前駅

pppさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は止まらないが、新宿（西武新宿）や高田馬場まで10分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	現状、駅周辺の施設は充実していないが、駅の改良工事が終われば少しはマシになるかもしれない。JR中野駅まで自転車で10分、徒歩でも15〜20分程度なので、今はそちらを利用した方がいい
飲食店の充実	2	メリット	「ビーフシチューとハンバーグステーキのお店 BUN吉」は隠れた名店。土曜日限定だが、ローストビーフランチはコスパが非常に高い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩1本で東亜学園高校がある。子育てをしていないので、近くの幼稚園や保育園の数は分からない。
治安	5	メリット	駅近くの線路沿いに交番がある。20年間住んでいるが、治安が悪いという声は一度も聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の商店街などが充実していない点は残念だが、落ち着いた住宅街が広がっていて住みやすい。家賃もおそらく高くないはず

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミオテゾーロ哲学堂カーザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	西	25
2025年2月	2階	1K	東	30.2
2024年12月	4階	1K	南	25.19
2024年11月	2階	1K	東	30.2
2024年8月	2階	1K	東	30.2
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区西落合の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新井薬師前駅の賃料相場落合南長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区西落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新井薬師前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	11	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	2	3	0	0	0
～20	0	5	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ミオテゾーロ哲学堂カーザと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ミオテゾーロ哲学堂カーザと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コート・355

住所	東京都新宿区西落合2丁目16番5号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	958

賃貸

エイチアールケイビル

住所	東京都中野区江古田1丁目1番6号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年数	2006年11月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	562

賃貸

アクアマリン

住所	東京都新宿区西落合2丁目14番18号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アクアマリン	13.7万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	45.19m²	1LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月26日
	アクアマリン	14万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	44.16m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

アルテシモラテス

住所	東京都新宿区西落合2丁目13番21号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
築年数	2017年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテシモラテス 404	9.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	25.41m²	1K	4階	東
全件を表示する

賃貸

フクラクマンション

住所	東京都中野区江古田1丁目1番10号
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1281

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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