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賃貸

アジールコート三宿

総合評価：

4.5 アクセス数： 487

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,285円
平均坪単価	＠11,995円
平均m²単価	＠3,628円
上位専有面積	25.79m²：2件 25.2m²：2件 44.38m²：1件
上位間取り	1K：4件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アジールコート三宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／池ノ上駅徒歩10分
京王井の頭線／下北沢駅徒歩15分
東急世田谷線／三軒茶屋駅徒歩17分
利用可能路線
『池ノ上駅』　京王井の頭線　
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目37-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
2006年5月
総戸数
39戸
小学校区域
世田谷区立多聞小学校
中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アジールコート三宿の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】小田急線への乗り換えが簡単。渋谷まですぐ行ける近くにお店が沢山あるので生活には困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】商店街やデパートが沢山あり生活に困らない。人通りが多い分犯罪などは起こりにくそう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山ある。リーズナブルな価格。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下北沢駅に対する口コミ】学校は住宅街の中の静かな場所にあり、安心できる。

下北沢駅のデメリット（4件）

下北沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月三軒茶屋駅

あわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷に二駅と、抜群のアクセス。駅周辺には様々なお店があり非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くの西友など、様々なお店があるため非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	料理の分野問わず様々なお店があり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昭和女子大学があるなど、グローバル教育を意識した教育機関があり、住民の教育意識が高い。
治安	5	メリット	閑静な住宅街が多く、概ね治安はよく、暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	食品や雑貨など、様々なものが手頃な価格で変えて非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年6月三軒茶屋駅

ばさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで5分でいけます。急行も止まります。急行だと4分です！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院等、全て揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ラーメン、バーガー、居酒屋、、全て揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的には平らなので、生活しやすいかと思います。学校や保育園も多いと思います。
治安	4	メリット	家族層も多いので、安心。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的安い物件もあります。物価もそこまで高いわけではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年5月下北沢駅

ルンルンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井の頭線と繋がっているので渋谷に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物を楽しむには困りません！カフェやレストランなども充実しており楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	小田急線で飲食店の充実といえば下北沢でしょう。開発も続いており言うことなしです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅トイレも広く特に問題は無いかと思われます。
治安	3	メリット	繁華街ですが世田谷区なので治安は悪いとまではいかないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺だけで遊びが済むのは下北沢のいいところでしょう。ライブハウスや劇場もあり十分です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年7月三軒茶屋駅

ばたこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アジールコート三宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年8月	3階	1K	西	25.2
2013年7月	3階	1K	南東	25.61
2013年7月	2階	1K	南東	25.2
2013年6月	4階	1K	南東	25.25
2013年6月	2階	1DK	北西	25.79
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区三宿の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池ノ上駅の賃料相場下北沢駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区三宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池ノ上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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アジールコート三宿の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KDXレジデンス三宿

住所	東京都世田谷区三宿2丁目37番12号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩11分
築年数	2006年7月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	863

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＫＤＸレジデンス三宿 209	11.2万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.08m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月24日
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賃貸

プライム代沢

住所	東京都世田谷区代沢4丁目34番11号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライム代沢 201	14.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.82m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

ロワール三宿

住所	東京都世田谷区三宿2丁目36番10号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩12分
築年数	2001年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

せせらぎパークサイド

住所	東京都世田谷区代沢3丁目1番6号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩11分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	680

賃貸

ラウレア三宿

住所	東京都世田谷区三宿2丁目25番3号
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩13分
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	30
アクセス数	1303

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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